# Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Dortmund Gartenstadt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 519 EUR
- **Location:** Mitte, Mitte, DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-12T18:10:44.276Z
- **Last updated:** 2026-09-12T18:10:44.276Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Wohnanlage in der Dortmunder Gartenstadt besteht aus Mehrfamilienhäusern, die 1938 erbaut wurden. Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus umfasst maximal 5 Mietparteien. Außenstellplätze bieten genügend Parkmöglichkeiten. Im Umfeld unserer Wohnanlage befinden sich auch Spielplätze.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 99-8-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

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# Ausstattung
• Balkon
• Tageslichtbad mit Dusche
• Isolierverglasung
• gepflegt
• Keller
• Zentral
• Gas
• Mediaanschluss
• Aussenstellplatz

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 16.09.2026
- Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt in dem beliebten Stadtteil Gartenstadt. Für das tägliche Leben befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, eine Apotheke und Allgemeinmediziner im Umfeld. Ebenso gibt es in der Nähe verschiedene Grund- und weiterführende Schulen, Kirchen, Sportplätze, Tennisverein, ein Fußballverein sowie ein Jugendheim.
Mit der nahegelegenen S-Bahn erreicht man in wenigen Minuten die Dortmunder Innenstadt. Die U47 und die Buslinie 422 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Über die nahe gelegene B1 und B236 besteht eine sehr gute Anbindung an die A1, A40 und A2.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 135.9 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 09.12.2025
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 99-8-M

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5ccc94fb-24d5-481d-9676-3c4bb5df6a4c
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