# Atmosfera unica con camino e layout personalizzabile

> Canonical listing: https://landomo.de/property/5ccaf390-5da4-4844-bb77-f8fbd0c9259f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 300,000 CHF
- **Location:** Arbedo, TI, CH
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T09:05:53.974Z
- **Last updated:** 2026-10-09T20:20:03.200Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Situato al secondo piano di un condominio di poche unità, questo appartamento rappresenta una soluzione estremamente interessante per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzarli con una ristrutturazione mirata. La posizione è strategica: vicino ai principali servizi e a pochi minuti dall'imbocco autostradale di Bellinzona Nord, ideale per chi si sposta quotidianamente in auto o con i mezzi pubblici.

Il cuore dell'abitazione è l'ampio soggiorno con camino, un elemento di grande fascino che dona calore e carattere all'ambiente, creando un'atmosfera accogliente e conviviale durante tutto l'anno. La distribuzione attuale comprende due camere da letto, ma gli spazi offrono interessanti possibilità di riorganizzazione: è possibile realizzare una cucina open space moderna e luminosa integrata al soggiorno, aggiungere un secondo bagno, oppure ricavare una terza cameretta o ampliare la metratura di quella esistente.

Il riscaldamento è elettrico nelle camere; tuttavia, il camino e/o una stufa a legna/pellet sarebbe in grado di riscaldare efficacemente la maggior parte dell'appartamento, garantendo comfort e ottimizzazione dei consumi.

Una soluzione flessibile e adattabile, perfetta per coppie, piccoli nuclei familiari o investitori alla ricerca di un immobile con potenziale.

Caratteristiche principali:

Ampio soggiorno con camino

Possibilità di cucina open space

Opzione per secondo bagno o terza camera

Ottimi collegamenti stradali e con i mezzi pubblici

L'appartamento non dispone di un posto auto di proprietà; tuttavia, nelle immediate vicinanze sono presenti diversi parcheggi pubblici che garantiscono una buona disponibilità di sosta.

Si segnala inoltre che lo stabile non è servito da ascensore.

Grazie alla sua versatilità e alla posizione comoda e ben collegata, l'immobile si presta sia come abitazione principale o investimento a reddito.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, i nostri consulenti sono a vostra completa disposizione.

Scoprite anche le nostre altre proposte residenziali e commerciali sul sito: https://dreieckimmo.ch/

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5ccaf390-5da4-4844-bb77-f8fbd0c9259f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.