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Zuhause mit besonderer Ausstrahlung - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 450 m²

Wiesenttal, Neudorf, Wöhr

590.894 €

4.370 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Über dieses Inserat

In deinem neuen LivingHaus in Wiesenttal trifft minimalistisches Design auf die Erfüllung deiner Wohnträume. Auf großzügigen 135,21 Quadratmetern Wohnfläche und einem Grundstück von 450 Quadratmetern hast du die Möglichkeit, dein Zuhause nach deinen Wünschen zu gestalten. Das durchdachte Raumkonzept umfasst im Erdgeschoss einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer modernen Kücheninsel, die zum Verweilen und Kochen einlädt. Ein separates Arbeitszimmer, eine praktische Garderobe sowie ein Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich ein einladendes Schlafzimmer mit einer großzügigen Ankleide, ein Kinderzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die Galerie bietet dir zusätzlich viel Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten. LivingHaus bietet dir nicht nur ein einzigartiges Zuhause, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik sowie ästhetisches Design - perfekt für alle Kochbegeisterten. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du über das Bau-Cockpit den Überblick über dein Projekt, von der Terminplanung bis hin zur Dokumentenverwaltung. Das I-KON Konzept sorgt dafür, dass dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich ist. Als Effizienzhaus 55 benötigt es nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und smarter Heizsysteme. Zur Finanzierung deines Traums steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 EUR zu attraktiven Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Und wenn du dich für den DIY-Ausbau entscheidest, zeigen dir Experten in einem dreitägigen Coaching, wie du den Innenausbau selbst verwirklichen kannst. Mit LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim Realität - individuell und nach deinen Vorstellungen. # Ausstattung Die Ausstattung deines neuen LivingHaus ist durchdacht und hochwertig. Du erhältst eine individuelle Küche, die nahtlos in deinen Grundriss integriert wird, sowie moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen im Rahmen des Zuhause-Pakets. Innovative Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Aluminiumgeschäumte Rollläden gewährleisten sowohl im Sommer als auch im Winter optimalen Schutz und Dämmung. Darüber hinaus profitierst du von einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten. Das gesamte Konzept ist darauf ausgerichtet, dir ein "Wie ich es will Fertighaus" zu bieten. - Grundstücksfläche: ca. 450 m² # Lagebeschreibung Wiesenttal bietet dir eine hervorragende Lebensqualität und eine Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Nähe findest du Schulen wie die Grundschule Wiesenttal und die Realschule in der Nachbargemeinde, die beide sehr gute Bewertungen erhalten haben. Für die Kleinsten stehen zahlreiche Kindergärten bereit, die eine liebevolle Betreuung bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, darunter Supermärkte wie Edeka und Lidl, wo du alles für den täglichen Bedarf bekommst. Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung gut erreichbar, sodass du auch im Gesundheitsbereich bestens versorgt bist. Freizeitangebote sind reichhaltig: Der nahegelegene Wiesenttal bietet dir zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl Naturliebhaber als auch Sportbegeisterte ansprechen. Der Naturpark Fränkische Schweiz ist nur einen kurzen Fahrtweg entfernt und lädt zu Ausflügen ein. Die Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn ist optimal. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und die Autobahn ist schnell erreicht, was Pendlern zugutekommt und dir die Möglichkeit bietet, in umliegende Städte zu reisen. Wiesenttal ist somit der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen. Anbieter-Objekt-ID: 30806-1241Mehr anzeigen