Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 658 m²
Laugna
551.000 €
3.673 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses moderne Einfamilienhaus in Ellwangen wird nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus beeindruckt durch sein stilvolles Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad, das dem gesamten Gebäude eine zeitgemäße Note verleiht. Der Kniestock von 1,60 m sorgt dafür, dass das Obergeschoss luftig und hell wirkt. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die durchdachte Architektur wird durch einen Erker ergänzt, der den Wohnbereich vergrößert und Platz für gesellige Abende bietet.
LivingHaus bietet dir eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem echten Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauprojekt. Diese App ermöglicht dir einfachen Zugang zu Zeitplänen und Dokumenten, damit du stressfrei bauen kannst. Das I-KON-System kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und macht dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich.
Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, welches dir bis zu 250.000 EUR zu einem attraktiven Zinssatz bietet. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ausgestattet ist, während du mit dem DIY-Ausbau-Coaching zum Profi im eigenen Zuhause wirst. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir praxisnahe Tipps.
Zusätzlich profitierst du von unserer Safety-First-Garantie, die dir eine 18-monatige Festpreisgarantie bietet. Fällt der Baupreisindex, wird auch dein Hauspreis reduziert. Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen in unserem Leistungspaket enthalten. Mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold baust du auf höchste ökologische und ökonomische Standards. Dein neues Zuhause wird so nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein echtes Wohlfühl-Zuhause.
# Ausstattung
Deine Ausstattung wird individuell auf deine Wünsche abgestimmt. Zu den hochwertigen Materialien gehören moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Du erhältst alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Zudem erhältst du eine individuell geplante Küche, die perfekt zu deinem Wohnkonzept passt. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist 30 Jahre garantiert, während du für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB erhältst. Die Baustelleneinrichtung ist ebenfalls geregelt und umfasst alles Notwendige für einen reibungslosen Bauablauf. Mit LivingHaus erhältst du dein "Wie ich es will Fertighaus".
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 658 m²
# Lagebeschreibung
Wertingen bietet dir eine herausragende Lage mit einer Vielzahl an Vorteilen für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die alle mit hervorragenden Bewertungen aufwarten. Die Grundschule Wertingen wird von Eltern für ihre engagierten Lehrer und die persönliche Atmosphäre geschätzt. Zudem gibt es ein umfassendes Freizeitangebot, darunter Sportvereine, Spielplätze und eine schöne Umgebung für Wanderungen und Radtouren.
Für deine Gesundheitsversorgung gibt es mehrere Ärzte und Facharztpraxen in der nahen Umgebung sowie Apotheken, die allesamt gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten, und das Stadtzentrum von Wertingen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, sodass du problemlos in die umliegenden Städte gelangen kannst. Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten zu erreichen, was Wertingen zu einem idealen Standort für Pendler macht. Hier kannst du die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Angeboten perfekt kombinieren.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 01.01.2026
- Gültig bis: 2035-12-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 30256-4046Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße658 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer6
Baujahr2026
ProvisionNein
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.264 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 110.200 €
110.200 €440.800 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung679.168 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026