Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 570 m²
Birken-Honigsessen, Birken, Seifen
435.720 €
2.964 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 147 m² bietet es dir und deiner Familie ein großzügiges Zuhause mit vier Zimmern, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während bodentiefe Fenster für einen lichtdurchfluteten Wohn- und Lebensbereich sorgen. Durch clevere architektonische Kniffe entsteht ein offenes Raumgefühl, das viel Platz und Helligkeit schafft und dein zukünftiges Zuhause zu einem Wohlfühlort macht.
LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt rundum perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort deine Kochkünste entfalten kannst.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den perfekten Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir eine einfache Terminplanung, Dokumentenverwaltung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so bleibt der Bau stressfrei und transparent.
Das innovative I-KON System verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird energieeffizient, umweltfreundlich und optimal auf deine Bedürfnisse angepasst. So genießt du ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.
Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen, sodass du dein Bauvorhaben finanziell sorgenfrei realisieren kannst.
Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. So kannst du direkt einziehen und dich wohlfühlen.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Das gibt dir die Möglichkeit, dein Haus individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen.
Insgesamt bietet dir LivingHaus ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus sicher, nachhaltig und ganz nach deinen Vorstellungen Wirklichkeit wird.
# Ausstattung
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis während der Planungsphase sicher macht, und von der Anpassung des Preises bei sinkendem Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.
Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen bis zu 250.000 Euro. Die digitale Bau-App Bau-Cockpit hält dich stets auf dem Laufenden über alle Baufortschritte, Dokumente und Termine.
Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung baust du nach höchsten ökologischen und technischen Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses genießt 30 Jahre Garantie, für alle anderen Bauleistungen gelten fünf Jahre Gewährleistung.
Dein Haus wird mit einer vorgeplanten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Innen erwarten dich hochwertige Materialien, darunter moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen sowie Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.
Weitere Leistungen wie ein Bodengutachten, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, Baustelleneinrichtung mit Montagekran und Bauwasseranschluss sind selbstverständlich enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter.
Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten - mit professioneller Unterstützung und praxisnahen Tipps. So wird dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.
- Grundstücksfläche: ca. 570 m²
# Lagebeschreibung
Birken-Honigsessen ist ein idyllischer und familienfreundlicher Ort, der dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du vielfältige Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die nur wenige Minuten entfernt sind. Für ältere Kinder ist die weiterführende Schule in nahegelegenen Orten gut erreichbar und bietet eine solide Ausbildung.
Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ortskern gut vertreten, sodass du deine täglichen Besorgungen bequem erledigen kannst. Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgung sind in Birken-Honigsessen und den umliegenden Gemeinden zahlreich vorhanden, damit du und deine Familie im Notfall bestens versorgt seid.
Freizeitangebote für Naturliebhaber und Familien sind in der Region vielfältig. Der nahe gelegene Westerwald lädt zu Wanderungen, Radtouren und Erkundungen in der Natur ein. Spielplätze, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und Gemeinschaft.
Für Pendler ist die Lage ideal: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig Verbindungen in die umliegenden Städte bieten. Die Autobahn A45 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir eine schnelle Verbindung zu den Wirtschaftsstandorten und Städten der Region ermöglicht.
Insgesamt bietet Birken-Honigsessen dir die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen, familienfreundlicher Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. Dein zukünftiges Zuhause befindet sich hier in einer Umgebung, die Lebensqualität, Komfort und Natur bestens vereint.
# Sonstiges
Dies ist eine projektierte Anzeige mit einem geplanten , projektiertem oder bereits vorhandenen Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein vorheriges persönliches Gespräch und aus Datenschutzgründen keine Grundstücksdaten weiter geben .
Ferner richtet sich diese Anzeige selbstverständlich an Bauherren, die schon über ein Grundstück verfügen.
Anbieter-Objekt-ID: 30865-244Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche147 m²
Grundstücksgröße570 m²
Schlafzimmer3
Zimmer4
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
1.790 €/Mon.
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87.144 €348.576 € Darlehen
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Gesamtrückzahlung537.072 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026