# Großzügiges Wohnhaus mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Ortsrandlage > Canonical listing: https://landomo.de/property/5cae38f1-74c2-45ad-959e-3a0567c80e6f This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 219,000 EUR - **Location:** Brome, Brome, DE - **Floor area:** 220 m² - **Bedrooms:** 5 - **Published:** 2026-09-07T12:21:03.455Z - **Last updated:** 2026-09-15T08:53:24.024Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Diese großzügige 1-2-Familienhaus-Immobilie bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten und erwartet Sie auf einem Eigentumsgrundstück in Ortsrandlage. Das um 1900 erbaute Wohnhaus wurde von 1979 bis 2024 fortlaufend in verschiedenen Bereichen modernisiert und zu einem gemütlichen Wohnambiente weiterentwickelt. Auf einer Wohnfläche von ca. 220 m² befinden sich derzeit zwei getrennte Wohneinheiten. Ein zentraler Eingangsbereich führt zu den abgeschlossenen Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss, in den Keller und auf die Terrasse im EG. Das Haus bietet somit ausreichend Platz für eine fünfköpfige Familie oder eignet sich ideal für das Mehrgenerationenwohnen. Im Erdgeschoss empfängt Sie mit einer zentralen Wohndiele. Von hier gelangen Sie in die Küche mit Speisekammer, das Wohnzimmer, die zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und das separates WC. Darüber hinaus ist ein Wirtschaftsraum vorhanden. Das Obergeschoss wurde im Jahr 1991 durch eine Gaube erweitert und zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Hier befinden sich eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Teilkeller verfügt über einen Wirtschaftsraum und einen Heizungsraum. Das idyllische Gartengrundstück in Feldrandlage lädt an schönen Sommertagen zum Verweilen und Entspannen ein. Direkt am Haus befinden sich eine überdachte Terrasse, ein Zugang zur Dachterrasse sowie weitere Sitzbereiche im Freien. Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit drei Garagen, einer Werkstatt, einer Theke, einem separaten WC sowie weiteren Abstellmöglichkeiten. Kfz-Außenstellplätze stehen auf dem Innenhof ebenfalls zur Verfügung. # Ausstattung Mauerwerk: Fachwerk-massiv Keller: Teilkeller Außenwände: Klinker Dämmung: Außenwände 1990, 4 cm Glaswolle Dach: Dachstuhl 1979 neu, Eindeckung Betondachziegel 1990, Gaube 1991 neu Elektrische Anlage: teilweise 1990 erneuert Heizung: Gas-Zentral, Anlage 09/2022 neu Kamin: im OG und Vorbereitung in 2025 im EG Fenster: 2-fach Kunststofffenster, Baujahr 1992 – 2022 Rollläden: nein Bodenbeläge: Fliesen und Laminat in 2024 neu Bad im EG: Dusche, Badewanne, Fenster, 2012 neu sep. WC im EG: Waschbecken, Fenster Bad im OG: Dusche, Badewanne, WC, Fenster, 1990 neu sep. WC in der Garage: WC, Fenster Raumaufteilung: gute Raumaufteilung, 6 Wohnräume Terrasse: Ost, überdacht, Zugang vom Haus mit Tür und Fenster 2025 neu Dachterrasse: mit Zugang zum Garten Nord-Ost Garage: Einzelgarage und Doppelgarage mit Werkstatt Stellplätze: 3 Außenstellplätze Glasfaser: über Giffinet, liegt im Haus Sonstiges: Einfriedung 2025 neu # Weitere Angaben * Separate WCs: 1 * Garagen/Stellplätze: 5 * Verfügbar ab: nach Vereinbarung * Objektzustand: gepflegt * Käuferprovision: 2,98 % v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Käufer. * Verkäuferprovision: 2,98 % v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Verkäufer. * Grundstücksfläche: ca. 994 m² * Nutzfläche: ca. 50 m² # Lagebeschreibung Das EFH befindet sich in Brome /OT Wiswedel. Wiswedel liegt an der B244 (Brome-Wittingen) und ca. 25 PKW-Fahrminuten in nördlicher Richtung von Wolfsburg entfernt. In ca. 5 PKW-Fahrminuten erreichen Sie Brome. Brome verfügt über eine gute Infrastruktur. Eine Grundschule, eine Kita, eine Krippe, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, ein Freibad, eine Tankstelle und eine Apotheke sind vor Ort vorhanden. Die Anbindung in nahe Ortschaften, nach Wolfsburg oder Gifhorn, wird durch öffentliche Verkehrsmittel sichergestelltEntfernungen: Kindergarten 5 km Grundschule 5 km Realschule 15 km Gymnasium 20 km Autobahn 30 km # Sonstiges Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet! Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer! Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Von Grussendorf Immobilien & Finanzdienste werden keinerlei Zusicherungen über den baulichen Zustand einer Immobilie gemacht! Besuchen Sie unsere Homepage unter: www.grussendorfimmobilien.de # Energie * Energieausweis: Energiebedarfsausweis * Wesentliche Energieträger: GAS * Endenergiebedarf: 318.5 kWh/(m²\*a) * Energieeffizienzklasse: H * Gültig bis: 2034-04-22 * Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022 * Heizungsart: Zentralheizung * Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 664 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/5cae38f1-74c2-45ad-959e-3a0567c80e6f - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.