# Attraktive 3-Zimmer-Wohnung – modern renoviert, gut vermietet und mit solider Ausstattung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 215,000 EUR
- **Location:** Herrenwörth, Neuburg a.d. Donau, Neuburg a.d. Donau, DE
- **Floor area:** 48.12 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-04T13:27:29.431Z
- **Last updated:** 2026-09-04T13:47:31.505Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese schön renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine zeitgemäße Ausstattung und eine attraktive Raumaufteilung. Die Wohnung wurde Ende 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich entsprechend modern und ansprechend.

Besonders interessant ist die Immobilie für Kapitalanleger, da die Wohnung aktuell gut vermietet ist und somit direkt laufende Mieteinnahmen bietet.

Die Highlights auf einen Blick:

* 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
* Ende 2025 schön renoviert
* Aktuell gut vermietet – ideal als Kapitalanlage
* Isolierverglasung für angenehmes Wohnklima
* Moderne Einbauküche
* Helles Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne
* Etagenheizung mit Gastherme
* Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
* Gepflegter und zeitgemäßer Gesamteindruck

Die Kombination aus moderner Renovierung, guter Vermietbarkeit und praktischer Ausstattung macht diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Anleger, die Wert auf eine gepflegte Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis legen.

Eine attraktive Wohnung mit überzeugendem Gesamtpaket – anschauen lohnt sich!

Energieausweis: Energieverbrauch

Maklercourtage für den Käufer und Verkäufer beträgt je 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

## Source and attribution

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