# 2 Zimmer 62qm Wohnung Uhlndstraße

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 890 EUR
- **Location:** Uhlandstraße, Weiterer Innenstadtgürtel West/Nord/Ost, Mitte, Mitte, DE
- **Floor area:** 62 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-23T23:59:59.644Z
- **Last updated:** 2026-07-10T00:12:43.599Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wird nach umfassender Sanierung erstmals bezogen. Die Wohnung wurde 1964 erbaut und bietet eine gehobene Innenausstattung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine Einbauküche. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdgas. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
Die Elektroinstallation wurde komplett erneuert, und auf den neuesten Stand gebracht. Der Wohnung ist ein Laubengang vorgelagert, der zur Wohnung gehört und zum sehr ruhigen und sonnigen Innenhof gerichtet ist. Sämtliche Fenster wurden komplett durch neue und moderne Kunststofffenster ersetzt. Ebenso wurde eine neue Wohnungseingangstüre eingebaut. Das Badezimmer wurde ebenso überarbeitet und teilweise modernisiert. Die Uhlandstraße liegt im Norden Nürnbergs und gehört zum weiteren Innenstadtgürtel West-Nord-Ost. Die Nachbarschaft ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine hohe Bevölkerungsdichte mit einer guten Mischung aus jungen Familien und älteren Bewohnern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Buslinie 36 und die U-Bahn-Linie U2 sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Gebiete. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Direkt gegenüber befindet sich ein Rewe.

## Source and attribution

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