# Projektierte Villa: Stilvolles Wohnen nach Ihren Vorstellungen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 482,352 EUR
- **Location:** Lufling, Runding, Runding, DE
- **Floor area:** 249.5 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-03T02:27:08.287Z
- **Last updated:** 2026-09-09T08:59:56.272Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erleben Sie diese geplante Villa, die elegantes Wohnen und individuelle Anpassungsfähigkeit harmonisch vereint. Die großzügige Wohnfläche von 249,50 m² bietet zusammen mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Ein erstklassiges Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC steigern den Wohnkomfort zusätzlich. Dieses Haus eignet sich perfekt für Familien, die Wert auf eine moderne und flexible Raumaufteilung legen.

Die innovative Holzrahmenbauweise garantiert hervorragende Energieeffizienz nach KfW40 und KfW55 Standard. So profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem behaglichen Wohnklima. Die Beheizung übernimmt eine zeitgemäße Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch wirtschaftlich ist und Ihnen langfristige Stabilität sichert.

# Ausstattung
Im Angebot enthalten sind:

✓ Grundstück
✓ Ihr energieoptimiertes allkauf-Haus - standardmäßig im KfW55-Standard, optional ebenfalls als KfW40+ erhältlich
✓ Bodenplatte

◦ Planung & Vorbereitung

- Architektenleistungen inklusive Erstellung und Einreichung des Bauantrags
- Pauschale für persönliche Grundrissanpassungen
- Grundstücksvermessung für Bauantrag
- Bodengutachten eines unabhängigen Gutachters

◦ Bauweise & Ausstattung

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (z.B. von ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheits-Haustür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Bedachung mit hochwertigen Betondachsteinen
- Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

◦ Innenausbau & Technik

- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (inkl. Dämmstoffe, Wandbeplankung, Spachtel, Farben etc.)
- Komplett-Innenausbaupaket: Türen, Sanitär, Bodenbeläge usw.
- Blower-Door-Test und Ausstellung des Energieausweises
- Lieferung und Hausaufbau inklusive Baukraneinsatz
Ihr Rundum-Schutzpaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Versicherung bei Arbeitslosigkeit

Baunebenkosten sind nicht Teil des Preises.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 470,18 m²

# Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheitsstandards, zügige Hausübergabe und verlässliche Lieferung. Sie profitieren von mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbereich, höchsten Qualitätsansprüchen und einem umfangreichen Dienstleistungsangebot. Die drei Servicepakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Freiheit, Ihren Hausbau exakt nach Ihren Vorstellungen umzusetzen oder professionelle Unterstützung zu wählen.

Zu jedem Haus erhalten Sie:
- Architektenleistungen
- Umfassendes Versicherungspaket für den Bau
- Heizungs- und Elektroinstallationspaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massive Holztreppe
- Bodenbeläge und Malerarbeiten
- Luftdichtigkeitstest
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Türzargen und Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus nach moderner Holzrahmenbauweise
- Verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material
- Individuelle Ausbau-Beratung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbaufertigstellung inklusive Dach in 2-3 Tagen
- Liefertermin mit Montagegarantie
- Innovative und energiesparende Gebäude- und Wandtechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausformen und -varianten
- Und vieles mehr

Ihre Vorteile mit allkauf im Überblick:
- Durchschnittlich 14 Wochen bis zur Hauslieferung
- Sicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten innerhalb Ihres Hauses
- Flexible Grundrissplanung
- Ausgezeichnete Bauqualität
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Betreuung durch Experten

Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - allkauf hilft Ihnen, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf Traumhaus.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4037-355-kw36-117873

## Source and attribution

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