Haus zum Kauf, 66 m², Grundstück 338 m²

Duisburg, Obermeiderich

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

286.544 €

4.327 €/m²

Inseriert 2. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieser projektiert geplante Bungalow in Duisburg bietet Ihnen ein modernes Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer Wohnfläche von 66,22 m² und einem großzügigen Grundstück von 337,68 m² erleben Sie komfortables Wohnen auf einer Ebene. Der Bungalow umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung legen. Die Ausführung entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen eine hochwertige Gebäudequalität sichert. Durch die flexible Planung können Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an mitgestalten und persönliche Akzente setzen. # Ausstattung Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und enthält zahlreiche Inklusivleistungen wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenso Bestandteil des Hauses wie Bodenbeläge und Tapeten. Eine Echtholztreppe komplettiert das hochwertige Interieur. Für maximale Planungssicherheit erhalten Sie die Festpreisgarantie für 15 Monate sowie eine Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 337,68 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück liegt in Duisburg, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Standort bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre mit schnellen Anbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Erholungsgebieten, sodass Sie Arbeit und Freizeit optimal verbinden können. Das Bungalow befindet sich in Duisburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie abwechslungsreiche Erholungsgebiete und Parks. Die optimale Lage bietet Ihnen kurze Wege für den Alltag und eine hohe Lebensqualität in einer lebendigen Stadt mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie urbanes Leben und naturnahe Entspannung in einem Umfeld, das Ihnen viel zu bieten hat. Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 82.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsicherheiten bei Bauzeit und Kosten gehören mit allkauf der Vergangenheit an, dank unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen flexible Unterstützung vom professionellen Komplettservice bis zur maximalen Eigenleistung mit Kostenersparnis. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und so Ihr Zuhause individuell und kosteneffizient zu realisieren. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw45-212363

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