# Renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – attraktive Kapitalanlage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 119,000 EUR
- **Location:** Hagen, Hagen, DE
- **Floor area:** 47 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-04T13:28:26.328Z
- **Last updated:** 2026-09-15T08:53:24.024Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese gepflegte und vollständig renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, einen sonnigen Balkon sowie zahlreiche Modernisierungen. Die Wohnung befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Da die Wohnung aktuell leer steht, können Kapitalanleger die Mieterauswahl selbst treffen und eine marktgerechte Neuvermietung vornehmen. Auf Wunsch übernehmen wir die komplette Vermietung – von der Vermarktung bis zur Auswahl des passenden Mieters.
Die kompakte Wohnungsgröße, der renovierte Zustand sowie Balkon, Keller und Stellplatz sorgen für eine hohe Attraktivität bei Singles, Berufstätigen, Pendlern oder Paaren.

# Ausstattung
-ca. 47 m² Wohnfläche
-2 gut geschnittene Zimmer
-Balkon
-vollständig renoviert
-neu installierte EVO-Heizung
-erneuerte Türen und Türrahmen
-neue Schalter und Steckdosen
-helles, gepflegtes Wohnambiente
-Kellerraum
-Garage/Stellplatz
-Gartenmitnutzung
-Haustierhaltung erlaubt
-aktuell leerstehend – sofort bezugsfrei

# Weitere Angaben
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Estrich

- Provisionshinweis: 5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

- Nutzfläche: ca. 15 m²

# Lagebeschreibung
-beliebter und ruhiger Wohnstandort
-gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen
-schnelle Anbindung an die Hagener Innenstadt
-gute Busverbindungen durch den öffentlichen Nahverkehr
-naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Katharina Döring
Klostereichen 21, 59759 Arnsberg
Tel.: +49 175 2471148
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Energieverbrauch: 135 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Gültig bis: 10.05.2036
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
- Letzte Modernisierung: 2025
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: HSK-KH0086/3

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5c9c156b-6af5-418c-a7ae-ec72d971a1ed
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