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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 47 m²

Hagen

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

119.000 €

2.532 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte und vollständig renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, einen sonnigen Balkon sowie zahlreiche Modernisierungen. Die Wohnung befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Da die Wohnung aktuell leer steht, können Kapitalanleger die Mieterauswahl selbst treffen und eine marktgerechte Neuvermietung vornehmen. Auf Wunsch übernehmen wir die komplette Vermietung – von der Vermarktung bis zur Auswahl des passenden Mieters. Die kompakte Wohnungsgröße, der renovierte Zustand sowie Balkon, Keller und Stellplatz sorgen für eine hohe Attraktivität bei Singles, Berufstätigen, Pendlern oder Paaren. # Ausstattung -ca. 47 m² Wohnfläche -2 gut geschnittene Zimmer -Balkon -vollständig renoviert -neu installierte EVO-Heizung -erneuerte Türen und Türrahmen -neue Schalter und Steckdosen -helles, gepflegtes Wohnambiente -Kellerraum -Garage/Stellplatz -Gartenmitnutzung -Haustierhaltung erlaubt -aktuell leerstehend – sofort bezugsfrei # Weitere Angaben - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Estrich - Provisionshinweis: 5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Nutzfläche: ca. 15 m² # Lagebeschreibung -beliebter und ruhiger Wohnstandort -gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen -schnelle Anbindung an die Hagener Innenstadt -gute Busverbindungen durch den öffentlichen Nahverkehr -naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Katharina Döring Klostereichen 21, 59759 Arnsberg Tel.: +49 175 2471148 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Energieverbrauch: 135 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 10.05.2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963 - Letzte Modernisierung: 2025 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: HSK-KH0086/3

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

119.000 €