# MODERNE ELEGANZ AUF RUHE TRIFFT

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,530 EUR
- **Location:** Bramfeld, Hamburg Bramfeld, Hamburg Bramfeld, DE
- **Floor area:** 68 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-04T07:12:43.059Z
- **Last updated:** 2026-09-15T08:33:45.184Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Schon beim Eintreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses lichtdurchfluteten Zuhauses. Sichtbare Holzbalken, warmes Echtholzparkett und der Blick ins Grüne verleihen den Räumen viel Charme und Geborgenheit. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Abenden und entspannten Stunden ein. Die stilvolle Gestaltung schafft ein modernes Wohngefühl, ohne dabei an Gemütlichkeit zu verlieren. Auf dem Balkon genießen Sie die Abendsonne und lassen den Alltag hinter sich. Lokale Restaurants und der Bramfelder See sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schöne Möglichkeiten für genussvolle Abende und erholsame Auszeiten. Ein Zuhause, in dem man ankommt und sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2024 vollständig saniert, 74 m² groß und sehr gepflegt. Moderne Technik bietet zeitgemäßen Wohnkomfort

- Dreifachverglasung, Lüftungsanlage, elektrische Raffstores und Hitzeschutzmarkisen

- Drei gut geschnittene, vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein wohnlich ausgebauter Spitzboden mit zusätzlicher Nutzfläche

- großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich

- moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten

- Südwestlich ausgerichteter Balkon mit Abendsonne

- herrlicher Ausblick ins Grüne

- Echtholzparkett und sichtbare Holzbalken mit besonderem Charme

- modernes Duschbad sowie separates Gäste-WC

- Stellplätze können angemietet werden

- und, und, und ...

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# Lagebeschreibung
in einer ruhigen Anliegerstraße in Hamburg-Bramfeld wohnen Sie angenehm zurückgezogen und dennoch zentral

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 96 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr: 1958
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: 312156

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5c913d3a-b4ab-493a-a105-57481aaa8a83
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