# Gemütliche 2-Raumwohnung mit Balkon im Geiseltal

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 276 EUR
- **Location:** Braunsbedra, Braunsbedra, DE
- **Floor area:** 50.05 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-24T13:52:59.929Z
- **Last updated:** 2026-09-09T08:59:56.272Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Braunsbedra im Geiseltal ist eine attraktive Stadt in Sachsen-Anhalt, die sich durch ihre Lage am Geiseltalsee und ihre vielfältigen Vorzüge auszeichnet:
- Braunsbedra liegt malerisch am Ufer des Geiseltalsees, einem der größten künstlichen Seen Deutschlands. Dieser See bietet nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Angeln und Erholung.
- Die Umgebung von Braunsbedra ist von grünen Wäldern sowie drei weiteren Seen (Hasse See, Großkaynaer See & Runstedter See) umgeben, die zum Wandern, Radfahren und Picknicken einladen.
- Braunsbedra liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A38, was den Zugang zu größeren Städten wie Halle (Saale) und Leipzig erleichtert. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut.
- Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, um den täglichen Bedarf zu decken und kulinarische Vielfalt zu genießen.
- Braunsbedra verfügt über Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule.

# Ausstattung
Bad mit Badewanne, Balkon, PKW-Stellplatz möglich, wenn verfügbar
Die sanierte 2-Raumwohnung befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses und besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:

- gebrauchte Tapete, auf Wunsch wird die Wohnung auch malermäßig instandgesetzt (Grundmiete zzgl. 0,50 €/m²/Monat)
- schöner Balkon
- Highspeed-Internet (bis zu 1000 Mbit/s) verfügbar
- praktische Abstellnische für diverse Haushaltsgegenstände im Flur
- modernes Tageslichtbad mit Wanne sowie Handtuchheizkörper
- Küche mit Fliesenspiegel
- PVC-Belag in allen Räumen

(Wir zeigen Ihnen Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung.)
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauch: 88 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 06-2028
- Baujahr: 1964
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 135302/24

## Source and attribution

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