# Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten & Doppelgarage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 475,000 EUR
- **Location:** Main-Kinzig-Kreis, Bruchköbel, Bruchköbel, DE
- **Floor area:** 152 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-17T11:25:42.868Z
- **Last updated:** 2026-07-26T18:55:50.891Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Manche Häuser überzeugen nicht nur durch ihre Größe – sondern durch das Gefühl, das sie vermitteln.
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bruchköbel bietet auf rund 152 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer, ideale Voraussetzungen für Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Das ca. 745 m² große Grundstück, der großzügige Wohn- und Essbereich, die überdachte Terrasse sowie der liebevoll eingewachsene Garten schaffen viel Raum für gemeinsames Leben und zukünftige Familiengeschichten. Fordern Sie jetzt Ihr persönliches Online-Exposé an und entdecken Sie alle Informationen, Grundrisse, den 360°-Rundgang sowie viele weitere Details zu dieser Immobilie. Gerne beantworten wir Ihre Fragen, begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie und vereinbaren gemeinsam einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Info: Ein neuer Energiebedarfsausweis befeindet sich aktuell in Erstellung und kann zur Besichtigung vorgelegt werden. # Ausstattung
Highlights auf einen Blick: ✔ freistehendes Einfamilienhaus
✔ ca. 745 m² Grundstück
✔ ca. 152 m² Wohnfläche
✔ großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
✔ familienfreundliche Raumaufteilung
✔ 6 Zimmer
✔ 2 Tageslichtbäder
✔ überdachte Terrasse
✔ kleiner Balkon
✔ Doppelgarage + weitere Stellplätze im Hof
✔ Küche mit angrenzender Abstellkammer
✔ Keller # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 4
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 745 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 14 m²
- Gartenfläche: ca. 50 m² # Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bruchköbel – einer beliebten Wohnstadt im Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Dank Bahnhof sowie der guten Anbindung an die B45, A45 und A66 gelangen Sie bequem nach Hanau, Frankfurt und in die gesamte Rhein-Main-Region. Eine ideale Lage für Familien und Berufspendler. # Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig und korrekt sind. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden. Für den Fall, dass Sie diese Immobilie erwerben ist eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Gleiches gilt für die Verkäuferseite. Auch hier ist eine Verkäufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 430.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 16.07.2026
- Gültig bis: 15.07.2036
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 213

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5c834eda-b703-4b34-9586-0f87974ea994
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