Großzügiges Baugrundstück mit Bauvorbescheid für bis zu 4 Wohneinheiten

Grundstück zum Kauf, 1114 m²

Hamburg Billwerder

649.000 €

583 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses ca. 1.114 m² große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein repräsentatives Familiendomizil, ein Mehrgenerationenhaus oder eine Mehrfamilienlösung. Die ruhige, gewachsene Einfamilienhaus- und Villen-Nachbarschaft verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an Verkehr und Infrastruktur. Für das baureife, noch nicht erschlossene Grundstück liegt bereits ein Bauvorbescheid vor, der bis zu 4 Wohneinheiten erlaubt. Damit erhalten interessierte Bauherren einen schnellen und unkomplizierten Überblick über die bestehenden Optionen, Grundlagen und Bedingungen. Unweit des HAW Campus Bergedorf gelegen, überzeugt das Grundstück zudem mit großzügigen Dimensionen, schönem alten Baumbestand und einer angenehmen Nachbarschaft. Auf 1.114 m² eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnideen umzusetzen – vom großzügigen Familienheim bis zur Mehrgenerationen- oder Mehrfamilienlösung. Sie möchten Ihre Wohnidee verwirklichen? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung und vereinbare einen Besichtigungstermin. - Käuferprovision: 7,14% inkl. 19.00% MwSt. - Gesamtfläche: ca. 1114 m² # Lagebeschreibung Ruhig gelegen und doch mittendrin: Vom Grundstück aus sind Schulen, Kitas, Geschäfte, Cafés, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Auch ausgedehnte Naherholungsgebiete, wie zum Beispiel der Grünzug Sander Tannen, befinden sich ganz in der Nähe. Dazu bieten Lohbrügge und Bergedorf eine hohe Dichte an Sport- und Freizeitangeboten. Der Regional- und S-Bahnhof Bergedorf liegt nur ca. 1 km entfernt. Mit der S-Bahn ist die Hamburger Innenstadt von dort aus in ca. 40 Minuten erreichbar, mit dem Auto ist man über die B5 in ca. 25 Minuten da. Anbieter-Objekt-ID: 01M2FT34RS7D8STTJPH5XNNZGM

Lage

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