# Gemütliche 1 Zimmerwohnung mit Balkon zur Miete in Hamburg-Wandsbek - Wentzel Dr.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 845 EUR
- **Location:** Wandsbek, Wandsbek, Hamburg Tonndorf, Hamburg Tonndorf, DE
- **Floor area:** 40.98 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-06-24T10:50:20.735Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:00:54.121Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die angebotene 1 Zimmerwohnung, befindet sich im 1. OG und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Der Wohnbereich überzeugt durch eine offene Raumgestaltung mit integrierter Einbauküche einschließlich des Waschmaschinenanschlusses.
Das innenliegende Duschbad ist hellgefliest und modern ausgestattet.
Ein hochwertiger Vinylboden verleiht der Wohnung eine moderne und zugleich wohnliche Atmosphäre. Ferner verfügt die Wohnung über einen Balkon, welcher zu entspannten Stunden nach Feierabend einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten schafft. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen des Objekts. # Ausstattung
- Vinylboden
- Eibauküche mit Waschmaschinenanschluss
- Duschbad
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Kelleraum # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 15.07.2026
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung
Nur wenige hundert Meter von dem bekannten Wandsbeker Einkaufszentrum "Quarree" entfernt, entstand das Objekt Yours mit seinen 117 Neubau-Mietwohnungen. Das Objekt besticht vor allem durch die zentrale und schöne Lage in der Nähe des Mühlenteiches. Kurze Wege zum Einkaufen sind garantiert – im Umkreis von ca. 400 Metern finden Sie in verschiedenen Supermärkten alles für den täglichen Bedarf. Im nahegelegene "Quarree", wie auch in der Wandsbeker Chaussee steht Ihnen ein breites Spektrum an Einzelhandel und Dienstleistungen (Budni, Sparkasse, Bäcker u.v.m.) zur Verfügung. Für ausgedehnte Spaziergänge, kleine Radtouren oder zum Joggen bietet sich der benachbarte Eilbek Park oder auch der Mühlenteich hervorragend an. Die nur wenige Minuten entfernten U-Bahn bzw. S-Bahn Stationen " Wandsbeker Chaussee" und "Wandsbeker Markt" sorgen für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Sie erreichen das Hamburger Zentrum in ca. 10 Minuten. # Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Endenergiebedarf: 59 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2031-01-05
- Baujahr: 2021 Anbieter-Objekt-ID: 7960.0022

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5c66266e-7ed4-4f12-b677-eeaab67aa123
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