Wohnung – Französisch Buchholz
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 67 m²

Französisch Buchholz

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

350.000 €

5.224 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Provisionsfrei von privat: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Stellplatz BESCHREIBUNG Ich verkaufe provisionsfrei von privat eine helle und 2024 modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Französisch Buchholz. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit nur sieben Wohneinheiten und verfügt über ca. 66,93 m² Wohnfläche. Besonders schön sind der großzügige Wohn- und Essbereich, die vielen Fenster und der rund 9 m² große, südorientierte Balkon. 2024 wurden unter anderem die Einbauküche, das Badezimmer sowie die Boden- und Wandoberflächen erneuert. Die beiden weiteren Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum mit ca. 11,61 m² und ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Einzelheiten zum Mietverhältnis und weiterführende Unterlagen erhalten ernsthafte Kaufinteressenten im weiteren Verlauf. DIE WICHTIGSTEN DATEN Kaufpreis: 350.000 € ca. 66,93 m² Wohnfläche drei Zimmer Obergeschoss modernisiert 2024 großer Südbalkon Einbauküche Kellerraum Außenstellplatz Hausgeld ab 2027: 549 € monatlich derzeit vermietet keine Käuferprovision Energieverbrauchsausweis, 140 kWh/(m²·a), Effizienzklasse E, Erdgas, Gasetagenheizung, Baujahr 1996, gültig bis 08.09.2031. Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung. Bitte teilen Sie mir auch mit, ob Sie die Wohnung als Kapitalanlage oder perspektivisch zur Eigennutzung erwerben möchten. Das vollständige Exposé und weitere Unterlagen übersende ich nach einem ersten Austausch gerne. Vor einer Besichtigung bitte ich um einen Finanzierungs- oder Kapitalnachweis. Bitte keine Makleranfragen. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Was inbegriffen ist

Balkon
Terrasse

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

350.000 €