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Haus zum Kauf, 133 m², Grundstück 767 m²

Marklohe

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

458.000 €

3.444 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

!Wichtig: Besichtigungstermine werden NUR bei vorhandener Finanzierungbestätigung getätigt! Dieses besondere Wohnhaus (Massivbau) im Herzen von Marklohe bietet großzügiges Wohnen in einer ruhigen und beliebten Wohnlage. Das Haus empfängt seine Bewohner mit einer angenehmen Atmosphäre und viel Raum für individuelle Wohnideen. Große, helle und lichtdurchflutete Räume schaffen eine offene und gleichzeitig behagliche Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste und gemütliche Stunden. Die Ausstattung unterstreicht den Anspruch des Hauses und sorgt dafür, dass sich Funktionalität und Wohnlichkeit selbstverständlich verbinden. Das Haus ist massiv erbaut mit durchdachten Grundriss. Es bietet ein helles Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terasse. Eine große Küche ebenfalls direktem Zugang zur Terasse. Das Badezimmer im EG ist mit Dusche ausgestattet. Ferner ist eine zusätzlichen Raum für eine Waschmaschine und einen Trockner vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und damit ausreichend Privatsphäre für Familie, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer. Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer mit eigenem begehbarem Ankleideraum. Das großzügige Badezimmer im OG verfügt über eine Badewanne und setzt einen weiteren besonderen Akzent aufgrund der neuen Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei zusätzliche Räume als weitere Nutzfläche mit einer Deckenhöhe von 2,40 Meter. Beide vollwertigen Treppen sind sehr solide gefertigt. Der private Außenbereich lädt zum Frühstück in der Morgensonne, zu langen Sommerabenden mit Freunden oder einfach zu einer ruhigen Auszeit im eigenen Garten ein. Der Garten bietet dabei genügend Raum für individuelle Gestaltung – ganz gleich, ob Wert auf gepflegte Grünflächen, gemütliche Sitzecken oder einen persönlichen Rückzugsort legt wird. Das Grundstück grenzt an eine Obstbaumwiese. Zum Haus gehört ein Carport mit einem zusätzlichen Raum, der vielseitig genutzt werden kann – ob als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbyraum oder für Fahrräder und Gartengeräte. Ein Detail, das im Alltag schnell zu einem echten Pluspunkt wird. Zusätzlich ist ein weiteres Gartenhaus vorhanden. Das energieeffiziente Haus wird über eine Gas-Heizungsanlage beheizt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Marklohe. Wer entspannt wohnen möchte, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen, findet hier eine überzeugende Kombination. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die B6 und damit eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Orte und Regionen. Die nächsten Bushaltestellen ist nur wenige Meter entfernt. Marklohe steht für eine angenehme Mischung aus ländlicher Wohnqualität, gewachsenem Umfeld und alltagstauglicher Infrastruktur. Wer ein Zuhause sucht, das nicht nur heute gefällt, sondern auch in vielen Jahren noch stimmig sein soll, sollte diese Immobilie kennenlernen und sich einen persönlichen Eindruck verschaffen, denn nur das eigene wohnGefühl ist entscheidend. Wenn Sie ernsthaftes Interesse haben und eine bestätigte Finanzierung seitens ihrer Bank, freue wir uns sehr Ihnen unseres besonderes Zuhause zu zeigen. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Für inhaltliche Fehler übernehmen wir keine Gewährleistung. Immobilie auf einen Blick: Baujahr: 2002 Grundstück: 767 qm Wohnfläche: 133 qm Etagen: 2 Heizung: Gastherme Energieeffizienz B Badezimmer:2 Außenbereich: Terrasse & Grünfläche Garage, extra Raum, Gartenhaus

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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Kleinanzeigen

458.000 €