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KAUF
Haus, 160 m²
Bulau, Bienengarten, Urberach
4.241 €/m²
678.500 €
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Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 463 m²
Bulau, Bienengarten, Urberach
659.000 €
4.364 €/m²
Inseriert 22. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses großzügige Mehrgenerationenhaus im Herzen von Rödermark-Urberach bietet auf drei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 151 m² ideale Voraussetzungen für gemeinsames Wohnen unter einem Dach – mit ausreichend Raum und Privatsphäre für jede Generation. Mit etwas handwerklichem Geschick lassen sich beide Wohneinheiten auch komplett voneinander trennen und es entsteht ein Zweifamilienhaus. Das Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder und zwei separate Gäste-WC´s, die den Alltag mehrerer Bewohner komfortabel und reibungslos gestalten. Zwei hochwertige Einbauküchen laden zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2020 präsentiert sich das Objekt in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand, sodass Sie ohne größere Investitionen direkt einziehen und das neue Zuhause in vollen Zügen genießen können. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und schafft praktische Möglichkeiten für Lagerung oder individuelle Nutzung. Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne Garten auf dem ca. 463 m² großen Grundstück – ein grüner Rückzugsort für Gross und Klein, der zum Entspannen, Spielen und gemeinsamen Beisammensein einlädt. Ein Haus, das Generationen verbindet – in einer gewachsenen und beliebten Lage in Rödermark. # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 3
- Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Die Gesamtprovision beträgt 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Sie wird je zu 50% von Käufer und Verkäufer gezahlt. - Grundstücksfläche: ca. 463 m² # Lagebeschreibung
Rödermark-Urberach überzeugt mit einer ausgezeichneten Lage im südlichen Rhein-Main-Gebiet und bietet seinen Bewohnern eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Der Ortskern von Urberach punktet mit einer gewachsenen Infrastruktur, die alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar macht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Dienstleister verschiedenster Art befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür. Familien profitieren von einer hervorragenden Betreuungs- und Bildungsinfrastruktur, die Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen umfasst. Sportvereine, Freizeiteinrichtungen und die naturnahe Umgebung des Odenwaldes laden zudem zu einem aktiven und ausgeglichenen Lebensstil ein. Verkehrstechnisch ist Rödermark-Urberach bestens aufgestellt. Die S-Bahn-Linie S2 verbindet den Ort schnell und zuverlässig mit Frankfurt am Main, Darmstadt und weiteren Städten der Region. Pendler erreichen die Frankfurter Innenstadt in wenigen Minuten. Darüber hinaus sorgt die gute Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen der Region für eine problemlose Erreichbarkeit mit dem Pkw. Wer ein lebendiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen, guter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert sucht, findet in Rödermark-Urberach eine ideale Adresse. # Sonstiges
Die vorstehenden Angaben und Informationen, ebenso wie von uns weitergegebene Objektunterlagen und -pläne, beruhen auf Informationen Dritter bzw. wurden uns von Dritten ausgehändigt.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen die Deutsche Privatfinanz AG und deren Makler keine Haftung. Hinweis: Die Texte und Bilder dieses Exposés wurden mit Unterstützung intelligenter Software (KI) bearbeitet, um eine bestmögliche Präsentation zu gewährleisten. # Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Letzte Modernisierung: 2020
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 817Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Wohnfläche151 m²
Grundstücksgröße463 m²
Etagen3
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1956
ProvisionJa
GemeindeBulau
