# Erdgeschosswohnung 3,5 Zimmer mit Balkon - 73qm - Witten Stockum

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,000 EUR
- **Location:** Mitte, Mitte, Witten, Witten, DE
- **Floor area:** 73 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-16T20:10:59.538Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:04:46.138Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Eine zukünftige frisch kernsanierte 73 m² Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung

Zur Vermietung steht eine hochwertig kernsanierte Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche.
( Terrasse nicht eingerechnet - 12qm )

Ausstattung

* Neues Badezimmer mit bodengleicher, begehbarer Dusche
* Neue Fußböden im Wohnbereich (Bio-Vinyl in Fischgrätoptik)
* Neue Fliesenböden in Bad, Flur und Küche
* Erneuerte Elektroinstallation
* Neue Innentüren
* Moderne Wandgestaltung
* Neue Terrasse
* Separater Kellerraum
- neue Heizkörper
* Wasch- und Trockenkeller vorhanden
* Gartennutzung inklusive

Die Ausstattung und Gestaltung erfolgen nach aktuellen Wohnstandards.

Ein Glasfaseranschluss wird in den kommenden Wochen ins Haus gelegt.

Der Garten wird künftig regelmäßig durch einen Gärtner gepflegt.

Fotos

Innenaufnahmen werden in den nächsten Tagen ergänzt.

Die derzeit beigefügten Fotos zeigen das Farb- und Gestaltungskonzept einer vergleichbaren Wohnung, die vor wenigen Monaten durch uns saniert wurde.

Mietkonditionen

* Kaltmiete: 850,00 €
* Nebenkosten: ca. 150,00 € für einen 1-Personen-Haushalt
* Für jede weitere Person erhöhen sich die Nebenkosten um ca. 50,00 €

Küche (optional)

Auf Wunsch kann eine Einbauküche zur Verfügung gestellt werden:

* Premium-Küche (Neuwert ca. 30.000 €): 100 € monatlich
* Küche mit einem Wert von ca. 10.000–12.000 €: 50 € monatlich

Besichtigungen

Besichtigungstermine können am letzten Wochenende im Juni stattfinden.

Kontakt

Bitte nehmen Sie zunächst per E-Mail Kontakt auf und teilen Sie folgende Informationen mit:

* Name und kurze Vorstellung Ihrer Person
* Berufliche Tätigkeit
* Anzahl der Personen, die die Wohnung beziehen möchten

Aufgrund der hohen Nachfrage können Anfragen ohne diese Angaben leider nicht berücksichtigt werden.

Solange die Anzeige online ist, steht die Wohnung weiterhin zur Verfügung.

Mietvertragsbedingungen

Voraussetzung für den Abschluss des Mietvertrags ist eine Mindestmietdauer von 36 Monaten. Nach Ablauf dieser Frist läuft das Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit weiter, sofern es nicht fristgerecht gekündigt wird.

Diese Regelung dient der Förderung eines langfristigen und stabilen Mietverhältnisses sowie dem Ausschluss kurzfristiger Mietverhältnisse.

## Source and attribution

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