# GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS MIT GESTALTUNGSSPIELRAUM IN WEMMETSWEILER (REF 0551)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 52,000 EUR
- **Location:** Wemmetsweiler, Merchweiler, Merchweiler, DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-28T08:31:50.191Z
- **Last updated:** 2026-08-28T18:43:37.163Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

+++GÜNSTIG INS EIGENHEIM+++RENDITEOPTION+++

Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten
Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck.
Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie
deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, der für Sie selbstverständlich kostenlos und
unverbindlich ist.

+++ Charmantes Einfamilienhaus +++ Ihr Wohntraum mit Gestaltungsspielraum +++

Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet auf ca. 80m² Wohnfläche den perfekten Raum für Singles, Paare und einer kleinen Familie.
Sie erwerben hier ein solides Fundament mit maximaler Flexilibität.
Gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen oder nutzen Sie unsere optimalen Zusatzleistungen.
Möchten Sie den Kopf frei haben?
Kein Problem!
Sie können Gewerke flexibel und ganz nach Ihrem Bedarf hinzubuchen. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, das Haus bis zur schlüsselfertigen Übergabe durch unsere Profis ausbauen zu lasssen. Dazu gehören unter anderem:

BAULEISTUNGEN GEGEN AUFPREIS MÖGLICH:

- Sanitär-und Heizungsinstallationen
- Fensterelemente
- Elektroinstallationen
- Trockenbau
- Innentüren
- Innenausbau
- Heizungsanlagen

OBJEKTANGABEN:

- Baujahr: nicht genau bekannt
- Wohnfläche ca. 80m²
- Grundstück: ca. 350m²
- Massivbauweise
- Garten, Terrasse möglich
- Dacheindeckung (Neuwertig)
- keine Garage (PKW-Stellplatz vor dem Haus)
- kleiner Keller

FOLGENDE GEWERKE MÜSSEN ERNEUERT WERDEN:

- Heizungsanlage und Installationen
- Elektroinstallationen
- Badezimmer
- Innenausbau

# Ausstattung
WIR FINANZIEREN IHREN TRAUM - SPRECHEN SIE UNS UNVERBINDLICH AN
FINANZIERUNG OHNE EIGENKAPITAL

- Vollfinanzierung ohne Eigenkapital ab 320,00,-€ möglich (je nach Bonität).
- Kaufnebenkosten können mitfinanziert werden.
- Ablösung bestehender Ratenkredite möglich.

- Käuferprovision: 3.570,-€ inklusive MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 350 m²

# Lagebeschreibung
INFRASTRUKTUR
- Kindergarten und Schule vorhanden
- Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden

# Sonstiges
EnEV2014
Der Eigentümer wurde von mir auf die Pflicht zur Vorlage laut EnEV 2014 seit dem 01.05.2014
hingewiesen.
Sonstiges:
Die Kosten dieses Hauses:
* 52.000.00,-€ Verkaufspreis
* Provision: 3.570,-€ inklusive MwSt.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Weitere genauere Angaben zum Objekt können vor der Kaufabwicklung beim Eigentümer erfragt werden.
Alle Maße sind ca. Maße.
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum
Nachweis verpflichtet sind.
Immobilienmakler sind nach § 3 Geldwäschegesetz verpflichtet, die Identität ihrer Kunden
festzustellen, zu dokumentieren und die Angaben zu überprüfen.
Ohne sich auszuweisen, kann eine Besichtigung nicht erfolgen.
Der Makler ist auch für die Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Verbraucherinformationen:
§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Scholer-Immobilien und deren Makler sind einverstanden und bereit, an
einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle
teilzunehmen.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische
Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die
Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
ec.europa.eu/consumers/odr
Datenschutzerklärung:
Ihre personenbezogenen Daten werden nach den neuen Richtlinien der DS-GVO mit Ihrem
Einverständnis zur Bearbeitung gespeichert, sollte kein Vertrag zustande kommen, werden alle
Ihre Daten nach maximal 4 Wochen automatisch aus unserem System gelöscht. Die Daten werden
bei Kaufabsicht an den Notar und/oder an den Finanzierungsvermittler weitergeleitet, damit diese
Ihre Dienstleistungen in dieser Sache durchführen können. Nach einer Notarbeurkundung werden
alle Daten innerhalb von 14 Tagen gelöscht. Sie haben das Recht sich darüber zu informieren.
Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter: www.scholer-immobilien.d

Anbieter-Objekt-ID: REF 0551

## Source and attribution

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