# Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in der Heider Innenstadt

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 980 EUR
- **Location:** Rüsdorf, Kreis Dithmarschen, Heide, Heide, DE
- **Floor area:** 89 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-17T17:58:12.609Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:02:50.628Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese großzügig geschnittene Altbauwohnung im 2. Obergeschoss vereint historischen Charme mit einem gepflegten Wohnambiente. Auf ca. 89 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein Balkon sowie praktische Abstellräume. Die Wohnfläche ergibt sich aus den im Grundriss ausgewiesenen Räumen. Besonders hervorzuheben sind die originalen Holzdielen, die klassischen Altbautüren mit Glaseinsätzen, die hohen Decken sowie die großzügigen Fensterflächen, die den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre verleihen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch eine berufstätige Wohngemeinschaft. Ausstattung * ca. 89 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Esszimmer)
* Separate Küche
* Balkon
* Gepflegtes Badezimmer
* Zwei Abstellräume (einer für die Waschmaschine geeignet)
* Originale Holzdielen
* Klassische Altbautüren
* Hohe Decken
* Gepflegtes Treppenhaus Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Heide. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Energieausweis * Energieausweistyp: Bedarfsausweis
* Endenergiebedarf: 120,6 kWh/(m²\*a)
* Energieeffizienzklasse: D
* Wesentlicher Energieträger: Erdgas
* Baujahr Gebäude: 1910
* Baujahr Heizungsanlage: 2019
Strom meldet der Mieter selbst an! Hinweise zur Bewerbung Bei Interesse senden Sie bitte eine E-Mail mit folgenden Angaben: * Vor- und Nachname aller einziehenden Personen
* Anzahl der zukünftigen Bewohner
* Gewünschter Einzugstermin
* Kurze Vorstellung (Beruf, Studium oder Ausbildung)
* Angaben zur Finanzierung der Miete Vor einer Besichtigung bitten wir um Vorlage geeigneter Bonitäts- und Einkommensnachweise (z. B. Gehaltsnachweise und SCHUFA-Auskunft). Studierende können ihre Finanzierung beispielsweise durch eine Bürgschaft nachweisen. Die Mietkaution kann nach Absprache auch in Form einer Mietkautionsbürgschaft gestellt werden.

## Source and attribution

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