# Gut geschnittene 2 1/2-Zimmer-Mietwohnung im 1. OG mit Balkon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 376 EUR
- **Location:** Recklinghausen, Recklinghausen, DE
- **Floor area:** 56.5 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T10:51:55.539Z
- **Last updated:** 2026-09-11T10:51:55.539Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese attraktive 2 ½-Zimmer-Mietwohnung liegt im 1. OG eines sehr gepflegten und ruhigen sechs Parteien-Hauses. Sie kann zum 01.11.2026 bezogen werden.
Die Wohnung ist ideal für ein bis zwei Personen.
Ein Energieausweis liegt vor.

Kosten:
Die Kaltmiete beträgt monatlich 376 €.
Die monatlichen Neben- und Heizkosten (modernisierte Gaszentralheizung) belaufen sich auf ca. 180 €.

Ausstattung:
Aufgrund laufender Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich das Gebäude in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Das Bad ist zeitlos gefliest; im Flur und in den Wohnräumen liegt Laminat.
Das Bad hat Tageslicht (Fenster) und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
In der großzügig geschnittenen Küche befindet sich ein geräumiger Wandschrank.
Den ca. 6m² großen Balkon erreichen Sie über das nach hinten gelegene Schlafzimmer, welches ebenfalls über einen fest eingebauten Wandschrank verfügt.
Ebenso steht ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung.
Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner sind in der Gemeinschaftswaschküche im Keller vorhanden.

Lage:
45661 Recklinghausen, Pestalozzistraße 18.
Sie finden die Immobilie in ruhiger Wohnlage von Recklinghausen-Hochlarmark.
Das direkte Wohnumfeld besteht aus gepflegter 2- bis 3-geschossiger Wohnbebauung.
Die für den täglichen Bedarf erforderlichen Versorger, Schulen und Kindergarten sind in der näheren Umgebung vorhanden und fußläufig zu erreichen.
Auch verkehrstechnisch sind Sie regional und überregional sehr gut angebunden. Mehrere öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig und die Autobahn A43 und A42 in wenigen Minuten mit Kraftfahrzeugen zu erreichen.
Darüber hinaus ist in der näheren Umgebung ein ausgedehntes Radwegenetz vorhanden.

Sonstiges:
Die Wohnung wird unmöbiliert vermietet.
Der Grundriss ist exemplarisch zu verstehen.
Hundehaltung ist leider nicht möglich.
Es wird eine Kaution in Höhe des 3-fachen Kaltmietzinses erhoben.
Optional kann eine Garage für 70 € monatlich gemietet werden.

Kontaktaufnahme:
Bitte nehmen Sie zu uns Kontakt auf mit Angaben zu:
- Wer soll einziehen,
- Anzahl der Personen und
- Beruf und Einkommenssituation

Kontaktaufnahmen von Immobilienmaklern sind nicht erwünscht.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5c31e274-b071-4aa2-aafb-ad13c8281808
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