Haus zum Kauf, 204 m², Grundstück 751 m²
Eggolsheim, Weigelshofen
579.950 €
2.843 €/m²
Inseriert 22. Juli 2026
Über dieses Inserat
# Objektbeschreibung
Eigentum statt Miete. Für 2 Familien wird dieses Eigenheim plötzlich leistbar! Der Anfang des Vermögensaufbaues mit eigengenutzter Immobilie.
Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung mit ca. 2000 Häusern pro Jahr.
Bewährte Qualität
Neuster Stand der Technik
Wir bieten Ihnen eine Vielzahl verschiedener Haustypen, auch Doppelhäuser, oder mit Einliegerwohnung, mit individueller Gestaltung, quasi mit den Vorzügen eines Architektenhauses, an.
Die Häuser sind Energieeffizienzhäuser und somit KfW-förderfähig.
Unsere Häuser können in verschiedenen Ausbaustufen angeboten werden. Somit entscheiden Sie, wieviel Eigenleistung ("Muskelhypothek") Sie einbringen möchten. Vom Ausbauhaus, incl. Elektro und Heizung/Sanitär bis Schlüsselfertig # Ausstattung
Kompakte Großzügigkeit mit klaren Strukturen Bei diesem FamilyStyle Haus ist alles eine Frage des persönlichen Stils. Auf einer Nettogrundfläche von ca. 102 m² pro Haushälfte überzeugt das Zweifamilienhaus mit einer klaren und minimalistisch gehaltenen Raumaufteilung. Sämtliche Räume sind durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht versorgt und erzeugen den hellen, freundlichen Charakter des Einfamilienhauses. Durch den Wärmedämmwert seiner Außenwände und die 3-fach-verglasten Fenster ist auch dieses FamilyStyle Haus ein echtes Energiesparhaus.
Die Highlights im Überblick Großzügiges Wohnen auf einer Nettogrundfläche von 104m² für jede Hälfte
Viel Freiraum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche
Klassische Außenansicht mit beeindruckender Raumaufteilung
Charmant offene Wohnraumsituation und Freiraum durch hohe Wände
Nebenkosten sparen durch energieeffiziente Bauweise # Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 751 m²
Nutzfläche: ca. 204 m² # Lagebeschreibung
Die Gemeinde liegt östlich der historischen Nord-Süd-Verbindung von Main und Donau, des Ludwig-Donau-Main-Kanals, des Vorläufers des heutigen Main-Donau-Kanals. Der Markt grenzt im Norden an den Landkreis Bamberg und im Süden an die Große Kreisstadt Forchheim.
Beste Lage für Pendler. Naturnah und doch zentral. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region, wenn Sie mit mir und Massa Haus bauen möchten. 0163 7192166 # Sonstiges
Auch ohne Eigenkapital ist Bauen möglich. #Ausbauhaus
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Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche204 m²
Grundstücksgröße751 m²
Etagen1
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer8
ZustandNeu
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.383 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 115.990 €
115.990 €463.960 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung714.852 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026