Gewerbefläche zur Miete, 195 m²
Naunynstraße, 10999, Berlin
5.800 €/Monat
30 €/m²
Inseriert 5. Okt. 2026
Über dieses Inserat
(Objekt-Nr.: 226470 AK)
Objektkategorie: Eigene Bürofläche
Titel des Angebots: Bürofläche
**Flexible Konditionen**
Mindestlaufzeit: 12 Monate
Kündigungsfrist: 2 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Möbliert: Ja
Hell, ruhig & mit echtem Industriecharme
Dieses großzügige Studio befindet sich in einem repräsentativen Backstein-
Fabrikgebäude im begehrten Kiez nahe dem Kottbusser Tor. Das Objekt besticht
durch seinen industriellen Charme und eine inspirierende Nachbarschaft aus
Architekten, Fotografen und PR-Agenturen.
Die Eckdaten
• Gesamtfläche: ca. 195,63 m²
• Etage: 3. Obergeschoss (Hinterhaus)
• Miete: 5.800 EUR (Pauschalmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten für die
Gesamtfläche)
• Option: Teilvermietung / Untermiete möglich (Details auf Anfrage)
• Verfügbarkeit: Nach Absprache (Möblierung optional möglich)
Highlights
• Lichtdurchflutet & Ruhig: 8 große Fensterfronten sorgen für exzellentes
Tageslicht. Da das Studio im Hinterhaus liegt, arbeiten Sie hier absolut
ungestört vom Trubel am "Kotti".
• Flexibilität: Das Studio kann als Ganzes gemietet oder in Teilflächen
untervermietet werden – ideal für Synergien zwischen verschiedenen
kreativen Disziplinen.
• Infrastruktur: Eine moderne Küchenzeile (Spülmaschine, Kühlschrank,
Kochplatte) sowie zwei separate WCs sind vorhanden.
• Industrie-Charakter: Authentisches Flair inklusive Lastenkran für den
unkomplizierten Transport von Equipment.
• Kreatives Umfeld: Professionelle Nachbarschaft aus den Bereichen Yoga,
Fotografie, Architektur und PR.
Lage
Die Naunynstraße liegt mitten in Kreuzbergs fußläufig vom Kottbusser Tor. In direkter
Umgebung finden sich unzählige Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die
Anbindung an den ÖPNV (U-Bahn Kottbusser Tor) ist hervorragend.
Kontakt & Besichtigung
Bilder und Grundrisse senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Das Studio kann bei
Bedarf teil- oder vollmöbliert übergeben werden.
Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten.
Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten.
Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/berlin/Loft-Studio-in-der-Naunynstrasse-%28Kreuzberg%29
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# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- W-LAN
- Drucker/Kopierer
- Postadresse
- Möbliert
- Küche
- Meetingraum
- Warmmiete: 5.800,00 €
- Bürofläche: ca. 195 m²
# Lagebeschreibung
noch nicht ausgefüllt
Anbieter-Objekt-ID: 226470 AK
Nutzfläche195 m²
ProvisionNein
GemeindeBerlin
Lage
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