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Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 559 m²

Roding, Altstadt

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

427.009 €

3.984 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Genießen Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen Bungalow ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen. Dieses innovative Bauvorhaben eröffnet Ihnen ebenerdiges Wohnen in vier großzügigen Zimmern, verteilt auf eine Wohnfläche von 107,17 m². Das Grundstück mit einer Fläche von 200 m² bietet ausreichend Platz für ein behagliches Zuhause mit cleverer Raumaufteilung. Drei behagliche Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne laden zum Entspannen ein. Die offene Raumgestaltung lässt Ihnen die Freiheit, Ihre Wünsche und Ideen bei der Gestaltung und Ausstattung einzubringen, damit Ihr neues Haus optimal auf Ihren Alltag zugeschnitten ist. Dank eines nachhaltigen Baukonzepts und flexibler Konstruktionsweise können Sie aktiv an der Planung teilhaben. allkauf begleitet Sie als routinierter Partner von der ersten Beratung bis zur Hausübergabe. Die erprobte Holzrahmenbauweise sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, hervorragende Energiewerte und ein umweltbewusstes Zuhause. # Ausstattung Folgende Leistungen sind enthalten: ✓ Erschlossenes Grundstück inklusive ✓ Ihr energieeffizientes allkauf-Traumhaus - standardmäßig als KfW55, optional als KfW40+ ✓ Bodenplatte ◦ Planung & Vorbereitung - Architektenpaket mit Entwurfsplanung und Bauantrag - Kostenpauschale für Grundrissanpassungen - Vermessung für die Antragstellung - Unabhängiges Bodengutachten ◦ Bauweise & Ausstattung - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe namhafter Hersteller (z.B. ELCO, Buderus, Tecalor) - Haustür mit Mehrfachverriegelung für erhöhte Sicherheit - Fenster mit Dreifachverglasung - Dachziegel aus langlebigem Beton - Regenrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern ◦ Innenausbau & Technik - Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmmaterial, Platten, Farben, Spachtel usw.) - Komplette Innenausstattung inklusive Türen, Sanitärausstattung, Bodenbeläge etc. - Durchführung eines Blower-Door-Tests und Ausstellung eines Energieausweises - Lieferung und Montage des Hauses inkl. Kran Ihr umfassendes Versicherungspaket (R+V): - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflicht - Gebäudeversicherung - Versicherung des Feuerrohbaus - Arbeitslosenversicherung Erforderliche Baunebenkosten kommen hinzu. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 558,73 m² # Sonstiges allkauf bietet Ihnen Sicherheit bei der Planung, schnelle Lieferzeiten und verbindliche Termine für die Fertigstellung - das garantiert Ihnen Gelassenheit und Zuverlässigkeit während des Bauprojekts. Mit unserem flexiblen Service bestimmen Sie, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen: Ganz gleich, ob Sie wenig Zeit haben, ehrgeizig sind oder gerne selbst mit anpacken - das Ausbauhaus-Prinzip von allkauf hilft Ihnen, Kosten zu sparen und von den Vorteilen durch Eigenleistung bei der Finanzierung zu profitieren. Zu jedem allkauf-Haus gehören: Architektenleistungen Umfassender Schutz während der Bauphase Heizungs- und Elektroinstallationspaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Massivholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtheitstest 2,75 m lichte Raumhöhe Paket für Dämmung und Beplankung Vollständige Haustechnik mit Rohrleitungen Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Zimmertüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Modernes Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Komplette Ausbaupakete inklusive Werkzeuge und Materialien Persönliche Begleitung durch einen Ausbaucoach 15 Monate Preisgarantie Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen) Liefertermin mit Garantie Moderne und effiziente Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Anpassbare Grundrisse Große Auswahl an Haustypen und Serien Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen Zuverlässigkeit durch Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie Höchste Flexibilität beim Innenausbau Individuell gestaltbare Grundrisse Top Qualität in Material und Fertigung Nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise Kompetente Begleitung durch erfahrene Fachleute Seit über 35 Jahren steht allkauf für Erfahrung im Fertighausbau: Wir vereinen exzellente Qualität, nachhaltige Bauweise und maximale Gestaltungsfreiheit. Vertrauen Sie Ihrem Traumhaus einem engagierten Partner an, der Sie während der gesamten Bauphase konsequent unterstützt. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4037-355-kw36-117918

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427.009 €