# BAUSTART ERFOLGT! MODERNE 2-ZIMMER-ERSTBEZUGSWOHNUNG MIT GROSSEM BALKON! - FERTIGSTELLUNG 2027

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 326,525 EUR
- **Location:** Eisteichsiedlung, Waltendorf, Graz, Steiermark, AT
- **Floor area:** 51.93 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-06T02:50:35.645Z
- **Last updated:** 2026-09-15T02:25:57.848Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Luxuriös wohnen. Naturnah leben. Wertbeständig investieren.

Mit dem Wohnbauprojekt Panorama Pur entstehen in der Waltendorfer Hauptstraße zwei moderne Wohngebäude mit hochwertigen Eigentumswohnungen und einem beeindruckenden Ausblick über die Stadt Graz. Die ruhige Lage im begehrten Bezirk Waltendorf verbindet exklusiven Wohnkomfort mit unmittelbarer Nähe zur Natur.

Wohnen in einer der besten Lagen von Graz!

Waltendorf zählt mit seinen weitläufigen Grün- und Waldflächen zu den beliebtesten Wohnbezirken der Stadt. Sanfte Hügel, zahlreiche Naherholungsgebiete und eine ausgezeichnete Infrastruktur schaffen die ideale Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die öffentliche Verkehrsanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wohnungsangebot:

1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
Wohnflächen ab 47 m²
Großzügige Terrassen, Balkone oder Eigengärten (je nach Einheit)
Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur
Individuelle Grundrissanpassungen – abhängig vom Baufortschritt und den technischen Möglichkeiten
Nachhaltige Ausstattung
Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage
Energieeffiziente Bauweise für zukunftsorientiertes Wohnen
Kaufpreis & Anlegerinformation

Der ausgewiesene Kaufpreis ist ein Anlegerpreis.
Die Wohnung kann selbstverständlich auch von Eigennutzern erworben werden.
Gerne informieren wir Sie über den entsprechenden Eigennutzerpreis.

Tiefgaragenplatz (Anleger): € 25.900,00

Die dargestellten Fotos sind Beispielbilder und dienen der Veranschaulichung.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5c2271e7-0447-4458-bf92-028cce7f7cfe
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