Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 710 m²

Hatten

4 Schlafzimmer

567.215 €

3.683 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es viel Platz für deine Familie und deine persönlichen Lebenspläne. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, die flexibel genutzt und gestaltet werden können. Die Architektur besticht durch ein modernes Satteldach mit 25 Grad Neigung, das nicht nur stilvoll aussieht, sondern auch optimalen Schutz bietet. Im Erdgeschoss sorgen Erker für mehr Raum und viel Tageslicht, sodass dein Wohn- und Essbereich sowie die Küche großzügig und offen gestaltet werden können. Dabei hast du die Freiheit, größere Küche oder einen erweiterten Wohnbereich zu wählen - ganz nach deinem Bedarf. Living Haus bietet dir eine Reihe zusätzlicher Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von Living Haus wird genau auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit moderner Technik, intelligenten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir, dein Bauprojekt digital und übersichtlich zu steuern. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du jederzeit alles im Blick und kannst stressfrei bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause technisch modern und auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Dein Haus kann auf den I-KON Effizienzhaus 55 Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten Kennwerte im Energieausweis und in den Planungsunterlagen ausgewiesen werden. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau. Experten begleiten dich drei Tage lang mit praxisnahen Tipps und Unterstützung, damit du dein Zuhause selbst gestalten kannst. Weitere Leistungen wie essenzielle Bauversicherungen, das Bauherren-Cockpit mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, eine Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten zur optimalen Gründung sind im Leistungspaket enthalten. Auch die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt. Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung gehören ebenfalls dazu. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit Gutscheinen auseinandersetzen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauablauf. Die gesamte Abwicklung kannst du aus einer Hand erhalten - vom Keller bis zur Bodenplatte. Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen. Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor. Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen. Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert. Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert. Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist. Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen. Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen. # Ausstattung Das Haus ist mit einer hochwertigen Grundausstattung ausgestattet, die moderne Böden, elegante Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Die Innenausbaumaterialien sind sorgfältig aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, sodass du dich um nichts kümmern musst. Die Ausstattung beinhaltet Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, die Komfort und Design verbinden. Die individuell geplante Traumküche von Living Haus ist perfekt auf den Grundriss abgestimmt und bietet moderne Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Mit dem Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt und deine Dokumente. Das I-KON Konzept sorgt für eine moderne Haustechnik, die individuell an deine Bedürfnisse angepasst wird. Das Zuhause-Paket liefert dir eine komplette Grundausstattung, die deinen Innenausbau erleichtert. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau mit professioneller Anleitung selbst umzusetzen und dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, und eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten ist gewährleistet. Außerdem erhältst du eine Baustelleneinrichtung mit allen wichtigen Hilfsmitteln wie Montagekran und Baustellen-WC. Der Bauprozess ist durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alle Bauleistungen kannst du aus einer Hand erhalten. Dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 710 m² - Nutzfläche: ca. 154 m² # Lagebeschreibung Hatten ist eine attraktive Gemeinde mit einer guten Infrastruktur, die dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung gut erreichbar, sodass deine Kinder eine solide schulische Grundlage erhalten können. Für den täglichen Bedarf findest du Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, die dir den Alltag erleichtern. Auch medizinische Versorgung ist in Hatten gut gewährleistet, mit Ärzten und Apotheken, die schnell erreichbar sind. Freizeitangebote rund um Hatten laden zum Entspannen und Aktivsein ein - ob Spaziergänge in der Natur, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen, hier findest du vielfältige Möglichkeiten. Für Pendler sind die Verkehrsverbindungen optimal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die Autobahnen sind schnell erreichbar, was dir flexible Mobilität ermöglicht. Hatten bietet damit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an umliegende Städte. Die Lage macht Hatten besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein ausgewogenes Lebensumfeld schätzen. Anbieter-Objekt-ID: 30867-1369

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