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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 97 m²
Kelheim, Hohenpfahl
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer
900 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine 3 Zimmerwohnung auf Grund des Grundriß für maximal 3 Personen!
Die schöne 3-Zimmer Wohnung verfügt über einen Windfang mit
Platz für eine Garderobe sowie Zugang zum Gäste WC. Von hier
aus werden alle Räume separat erschlossen. Schlafzimmer,
Abstellkammer, Kinderzimmer (Arbeitszimmer/Gästezimmer),
Speisekammer, helles Tageslichtbad mit Fenster, großzügiges
Wohnzimmer mit offengehaltener Küche/-Zeile. Vom
Wohnzimmer aus geht es direkt auf die sehr große Terrasse.
Die Wohnung verfügt über ein dezentral, individuell steuerbare
Wohnraumbelüftung, Fußbodenheizung sowie Wärmepumpe mit
Brauchwasserspeicher. Zur Wohnung gehört neben den 2
Stellplätzen (30€/SP) ein Kellerabteil mit 10 m². Zusätzlich gibt es
im Haus einen separaten Fahrradkeller.
Ausgenommen von Bad, Gäste WC und Windfang (dunkel
gefliest) ist die Wohnung mit einem modernen Laminat
ausgestattet.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.06.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
- Hinweis zur Kaution: 2700
# Lagebeschreibung
Die 2017 fertiggestellte Neubaueohnung liegt fußnah zur Kelheimer Altstadt. In
unmittelbarer Nähe liegen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,
Ärzte, Kindergärten und Schulen. Städte wie Regensburg,
München und Ingolstadt sind leicht zu erreichen.
# Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür übernimmt Immobilien Peter Dippold keine Haftung.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 40 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: A
- Gültig bis: 01.07.2027
- Baujahr: 2017
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 150790932#1UaJpM
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Fläche97 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Lage
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