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Wohnung – Bad Brückenau
Bad Brückenau
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Wohnung zum Kauf, 50 m²
Bad Brückenau
Preis auf Anfrage
Inseriert 7. Juli 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar; jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung bei regionalen Banken ist erfolgt; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
# Ausstattung
- Barrierearme Erschließung innerhalb der Anlage
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Haus
- Aufzug vorhanden
- Hausinterne Service- und Versorgungsbereiche
- Objektunterlagen geordnet verfügbar
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
# Lagebeschreibung
Die Einrichtung liegt in einer kleinstädtisch geprägten Region im süddeutschen Mittelgebirge und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.
Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil; die Lage ist für Angehörige und Dienstleister gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und ÖPNV-Anbindung sind im regionalen Umfeld vorhanden; überregionale Straßenverbindungen ermöglichen eine zügige Anfahrt.
Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.
# Sonstiges
Exposé, Teilungserklärung, Grundrisse und weitere Objektunterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Anbieter-Objekt-ID: 10826Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche50 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionNein
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