Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 1080 m²

Drestedt

1 Schlafzimmer2 Badezimmer

575.000 €

3.833 €/m²

Inseriert 23. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das Haus wurde im Jahr 1973/74 erbaut und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 1100 m2 mit einer Wohnfläche von ca.150 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf 5 Zimmer und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein. Ein Holzgartenhaus bietet genügend Stauraum. # Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ein großzügiger Holzofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Wärme. Das Haus ist vollständig unterkellert und wird teilweise als Büro genutzt. Die Bäder sind vor 2 Jahren neu (Bad: rollstuhlgerecht) gestaltet worden. Die Terrasse sowie der Kellereingang von außen sind großzügig überdacht. Im Zuge einer Gesamtrenovierung wurden im Haus vor ca.12 Jahren ein neues Dach, alle Fenster / Eingangstür sowie Isolierung dem jetzigen Standard angepasst. Die Zwischenräume der Außenwände sind von einer Fachfirma ausgeschäumt worden. Hohe Energieersparnis! Elektrische Rollläden sind im gesamten Wohnbereich vorhanden. Eine automatische Öffnungsanlage ist für Garage und Einfahrtstor im Betrieb. Eine hochwertige Einfriedung rundet das Bild dieser Immobilie ab. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein. Ein Holzgartenhaus bietet genügend Stauraum. Ausstattung: * Moderne Einbauküche ( Siematic ) * Helle Wohnräume * Terrasse mit Garten * Gäste-WC * Keller * Garage / Carport * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Hochwertige Fliesen * Internetanschluss : Glasfaser liegt bereits im Haus derzeit noch DSL # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 1080 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Drestedt. Absolut ruhige Wohnlage ( Sackgasse ) mit entsprechender Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr oder BAB, sowie an die umliegenden Städte ist hervorragend. Besonders hervorzuheben sind die ruhige Nachbarschaft und die naturnahe Umgebung, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Energieausweis : in Vorbereitung * Energieausweistyp: [Bedarfs-/Verbrauchsausweis] * Endenergiebedarf/-verbrauch: [XX] kWh/(m²·a) * Energieträger: Öl, Strom, etc.] * Energieeffizienzklasse: [A+ bis H] * Baujahr Anlagentechnik: [Jahr] Sonstiges: Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 487942

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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