# 2,5 Zi.-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in Birkenfeld

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 239,000 EUR
- **Location:** Birkenfeld, Birkenfeld, Birkenfeld, Birkenfeld, DE
- **Floor area:** 73.5 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-04-13T20:54:48.067Z
- **Last updated:** 2026-08-31T06:41:17.164Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

**Objektbeschreibung:**

Die schöne helle 2,5-Zi.-Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer mit Balkon, Zwischenraum, ein Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster, eine großzügige Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken,separatem WC, Keller, Gemeinschaftswaschraum sowie einen PKW-Stellplatz.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

**Ausstattung:**

* Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
* separates WC
* Laminat- und Fliesenböden
* Sonniger Balkon
* Kunststofffenster mit Rollläden
* Zentralheizung
* Keller
* Gemeinschaftswaschraum
* PKW-Stellplatz

**Lage:**

Birkenfeld, am nördlichen Schwarzwald gelegen ist in wenigen Fahrminuten von Pforzheim und der BAB- PF-West erreichbar. Kiga, Grund-und Hauptschule, Realschule, Möglichkeiten zum Einkauf des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden sowie eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und S-Bahn.

**Heizungsart:** Gas-Zentralheizung

**Energieausweistyp:** Verbrauchsausweis

**Energieverbrauch:** 115 kWh Klasse:D

**Provision:**

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Firma EICKELE IMMOBILIEN & FINANZEN eine Nachweis-bzw. Vermittlungsgebühr in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt vom Kaufpreis. Zahlbar nach Notartermin.

**Sonstiges:**

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

### Besichtigung:

Nach Vereinbarung mit unserem Büro.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

### Hinweis:

Mit der Angabe meiner Telefonnummer und E-Mail Adresse stimme ich ausdrücklich zu, dass die Firma Eickele Immobilien & Finanzen mich telefonisch oder per E-Mail über Angebote bzw. zu Terminabstimmungen kontaktieren kann.

Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen.

Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir beraten Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.

## Source and attribution

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