Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 350 m²

Eppingen

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

481.676 €

3.441 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

INDIVIDUELL GEPLANT. NACHHALTIG GEBAUT. FÜR SIE GEMACHT. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Kraichgau. Dieses Einfamilienhaus-Projekt in Eppingen umfasst eine großzügige Wohnfläche von 140 m² und wird nach den hohen Qualitätsstandards von Schwabenhaus errichtet. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen dabei im Mittelpunkt. Dank der Klima-Hybrid-Bauweise genießen Sie ein hervorragendes Raumklima und profitieren von der modernen Green-Edition Technologie. Das Haus wird in der Ausbaustufe „Fast-Vollendet“ übergeben, was Ihnen Planungssicherheit und handwerkliche Exzellenz garantiert. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Lebenswerk gemeinsam mit einem starken Partner zu schaffen. Transparenz und Fairness – von Anfang bis Ende. # Ausstattung ALLES AN BORD – IHRE AUSSTATTUNG IM DETAIL. Ihr Schwabenhaus in Eppingen wird in der Ausbaustufe „Fast-Vollendet“ errichtet. Dies bedeutet für Sie höchste handwerkliche Qualität bei den wesentlichen Gewerken. Das Paket beinhaltet die Bodenplatte mit Dämmpaket, unsere bewährte Premium-Manufakturwand sowie ein zimmermannmäßiges Pfettendach. Für behaglichen Wohnkomfort sorgen die 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Rollläden in beiden Geschossen und eine effiziente Wärmepumpen-Heizung. Die Elektro- und Sanitärinstallationen sind ebenso enthalten wie der schwimmende Estrich und die Beplankung der Innenwände. Mit der integrierten Green-Edition setzen Sie zudem auf zukunftssichere Technologie. Außen- und Innenfensterbänke aus Natur- bzw. Kunststein sowie eine Massiv-Vollholz-Treppe runden das wertige Gesamtbild ab. ✨ # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 350 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im ruhig gelegenen Ortsteil Richen der Stadt Eppingen im Herzen des Kraichgaus. 📍 Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist hervorragend und prädestiniert für Pendler: Über die nahegelegene Bundesstraße B293 und die Autobahn A6, die über die Anschlussstelle Sinsheim-Steinsfurt in kurzer Zeit erreicht wird, sind die Wirtschaftszentren Heilbronn, Karlsruhe und Heidelberg zügig erreichbar. 🚗 Für die Nutzung des öffentlichen Personennahverkehrs bietet der Bahnhof in der Kernstadt Eppingen, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist, umfassende S-Bahn-Verbindungen der Linien S4 und S5 in alle Richtungen der Region. 🚆 Die Nahversorgung direkt vor Ort wird durch eine traditionelle Bäckerei und eine Metzgerei für den täglichen Bedarf gewährleistet. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, diverse Supermärkte, Fachärzte sowie eine Klinik befinden sich im nur ca. 5 Kilometer entfernten Eppinger Stadtzentrum, das eine vollständige städtische Infrastruktur vorhält. 🛒 Richen selbst besticht durch eine gewachsene, dörfliche Struktur und ein aktives Vereinsleben, das zur Integration einlädt. Die umliegende Hügellandschaft des „Lands der 1000 Hügel“ bietet zudem zahlreiche Rad- und Wanderwege für die hochwertige Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür. 🌳 Diese Lage kombiniert die Vorzüge des ländlichen, ruhigen Wohnens mit einer funktionalen und effizienten Infrastruktur für moderne Berufstätige. 💼 # Sonstiges Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: SH-401370-Eppingen

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