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Traumhaft Wohnen mit LivingHaus: Licht, Freiheit und Natur im Einklang

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Traumhaft Wohnen mit LivingHaus: Licht, Freiheit und Natur im Einklang - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 410 m²

Villenbach, Hausen

481.500 €

3.852 €/m²

Inseriert 3. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in deinem maßgeschneiderten Zuhause von LivingHaus - einem Einfamilienhaus, das genau deinen individuellen Vorstellungen entspricht. Dieses zweistöckige Haus mit Satteldach ist mehr als nur ein Gebäude, es ist dein persönlicher Lebensraum. Bodentiefe Fenster durchfluten beide Geschosse mit natürlichem Licht und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Die Architektur überzeugt durch durchdachte Details wie die L-förmige Überdachung am Eingang, die nicht nur praktischen Schutz vor Witterung bietet, sondern auch Raum für deinen Briefkasten schafft. Mit 125 m² Wohnfläche und 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, bietet dir dieses Haus genau den Raum, den du dir wünschst. LivingHaus geht weit über einen klassischen Hausbau hinaus. Mit innovativen Zusatzleistungen wie der Traumküche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt wird, revolutionierst du dein Zuhause. Die hochwertige Küche kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen - perfekt für Hobbyköche und Genießer. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale Baubegleitung. Mit der App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung. Stress war gestern! I-KON - Intelligentes Bauen macht dein Zuhause zur Effizienzmaschine. Als Effizienzhaus 55 verbraucht es nur 55% der Energie eines Standardhauses. Nachhaltigkeit und modernste Technik verschmelzen zu einem zukunftsweisenden Wohnkonzept. Mit dem Zuhause-Darlehen finanzierst du bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen. Staatliche Förderprogramme unterstützen zusätzlich deine Investition in die Zukunft. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles fix und fertig. Besonders spannend: Das DIY-Ausbau-Coaching! In nur drei Tagen wirst du von Experten zum Profi-Heimwerker und kannst deinen Innenausbau selbst gestalten. Professionelle Unterstützung inklusive! # Ausstattung Deine LivingHaus Ausstattung umfasst zahlreiche Premium-Features: Eine 18-monatige Festpreisgarantie sorgt für finanzielle Sicherheit. Umfassende Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Bauhelfer-Unfallversicherung schützen dich umfassend. Technische Highlights sind die integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden optimieren Hitzeschutz und Wärmedämmung. Im Zuhause-Paket enthalten sind: - Komplette Innenausbaumaterialien - Fliesen für das gesamte Erdgeschoss - Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung - Individuell geplante Küche Mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung erfüllt dein Haus höchste ökologische und technische Standards. 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und 5 Jahre Gewährleistung runden das Angebot ab. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet nur darauf, von dir mit Leben gefüllt zu werden! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 410 m² # Lagebeschreibung Villenbach ist ein malerischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine optimale Betreuung und Förderung deiner Kinder gewährleisten. Die Grundschule Villenbach zum Beispiel genießt einen guten Ruf und wird von Eltern hoch geschätzt. Für die medizinische Versorgung stehen dir mehrere Ärzte und Apotheken zur Verfügung, sodass du bei gesundheitlichen Anliegen immer gut aufgehoben bist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, mit Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereitstellen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ermöglicht es Pendlern, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. Villenbach bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, die Naturliebhaber begeistern werden. Parks und Spielplätze in der Nähe laden zum Verweilen und Spielen ein, sodass deine Kinder die Natur in vollen Zügen genießen können. Mit all diesen Vorzügen ist Villenbach der ideale Ort für Familien und Menschen, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30256-3749Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten