Grundstück zum Kauf, 2724 m²

Katastralgemeinde Breitenfurt, Breitenfurt bei Wien

31 375 000 Kč

11 521 Kč/m²

Listed 5 days ago · 30 Jun 2026

Grundstück

Kategorie

2724 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein schönes Grundstück in Breitenfurt in einer ruhigen Seitengasse gleich in der Nähe des Waldes. Dieses ca. 2.724 m² große Grundstück mit einer Altbestand Holzhütte bietet eine verbaubare Fläche von ca. 291 m². Es ist möglich weitere bauliche Anlagen zu machen (zb ein Carport etc). Widmung BW-2WE, Offene Bauweise Für die Abstände zu den seitlichen und hinteren Grundstücksgrenzen gelten die Bestimmungen der NÖ Bauordnung (mind. 3,00m oder halbe Gebäudehöhe). Das Grundstück wird wie es ist im Ganzen verkauft. Es besteht für den Käufer allerdings auch die Möglichkeit der Teilung, da es sich um 2 Grundstücksnummern handelt. Eines mit einer Größe von ca. 1.331.m² und einer verbaubaren Fläche von 222 m² und das andere mit einer Größe von ca. 1.393 m² und einer verbaubaren Fläche von 224 m². Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Grundstück. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Klinik <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <7.000m U-Bahn <10.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap