Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 578 m²

Bodenwerder

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

401.239 €

3.744 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit diesem projektierten Bungalow in Bodenwerder, der flexibel an Ihre Vorstellungen angepasst werden kann. Auf einer Wohnfläche von 107,17 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier Zimmern, darunter drei behagliche Schlafzimmer - alles auf einer Ebene. Dies macht das Haus besonders attraktiv für Familien, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen und großzügigen Platz legen. Das Grundstück umfasst 578 m² und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße - so entsteht ein ideales Umfeld für ein familienfreundliches Leben. Die offene Raumgestaltung schafft eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster; ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Die Auswahl des Bodenbelags - ob Parkett, Laminat oder Fliesen - liegt ganz bei Ihnen. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Das Baukonzept erfüllt die Anforderungen des KfW40-Standards, was sehr gute Energiekennwerte und niedrige laufende Kosten ermöglicht. Dank des variablen Grundrisses können Sie Ihre eigenen Wünsche optimal in die Hausplanung einbringen. # Ausstattung Die Immobilie bietet eine erstklassige Bau- und Technik-Ausstattung: Die Konstruktion in Holzrahmenbauweise sorgt für Stabilität, während dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für Komfort sorgen. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m verstärkt das großzügige Wohngefühl. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören erstklassige Sanitärobjekte, Zargen und Innentüren sowie Fliesen und Steckdosen. Eine Echtholztreppe sowie ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket gewährleisten Sicherheit während der Bauphase. Das Dämm- und Beplankungspaket trägt zu einer sehr guten Isolierung bei. Heizungs- und Elektropakete sind ebenso Bestandteil des Angebots und ermöglichen zeitgemäßes Wohnen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 578 m² # Lagebeschreibung Der geplante Bungalow liegt in einer ruhigen und begehrten Wohnlage am Stadtrand von Bodenwerder. Apotheken, ein Bahnhof mit Busverbindung, Einkaufszentrum, Fitnessstudio, Kindergarten und Grundschule sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Weiterführende Schulen sind ohne großen Aufwand erreichbar. Dank der schnellen Anbindung an die Schnellstraße gelangen Sie zügig in die umliegenden Städte. In Ihrer Freizeit können Sie zahlreiche Angebote nutzen: Spielplätze, Wälder und vielfältige Sportmöglichkeiten sorgen für Abwechslung und Erholung. Sie leben in einer von Natur geprägten Umgebung und genießen dennoch alle Vorteile einer guten Infrastruktur. # Sonstiges Mit allkauf entscheiden Sie sich für umfassende Sicherheit, schnelle Bauzeiten sowie eine gesicherte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantien, Lieferzusagen und einer garantierten Fertigstellung, die Ihnen Planungssicherheit und Kostenschutz bieten. Dank der Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie, wie viel Eigenleistung Sie beim Hausbau einbringen - von professioneller Begleitung bis zur Eigenmontage. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Flexibilität und können auch finanziell Vorteile verschaffen, da Eigenleistungen bei der Finanzierung berücksichtigt werden können. Folgende Leistungen sind bei all unseren Häusern inklusive: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge & Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung 2,75 m lichte Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Hausinstallation inklusive Rohrleitungen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug Individueller Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellung des Rohbaus mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefertermin mit Terminvereinbarung Moderne Gebäude- und Haustechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Flexible Grundrissplanung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem Fertighaus von allkauf: Kurze Bauzeit - im Durchschnitt 14 Wochen Verlässliche Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau Grundrisse nach Ihren Vorstellungen Hochwertige Baustoffe und Fertigungsqualität Holzrahmenbauweise Kompetente Begleitung durch erfahrene Fachkräfte allkauf steht seit über 35 Jahren für Qualität im Fertighausbau und moderne Technik. Nutzen Sie unser vielfältiges Serviceangebot, um Ihr Wunschhaus mit uns zu realisieren. Egal ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie Ihr passendes Zuhause. Vereinbaren Sie gern einen Termin für Ihr persönliches Beratungsgespräch. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2261-321-kw37-91822

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