# Nachmieter gesucht Büro/Ausstellungsfläche in Düsseldorf-Flingern

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 3,341 EUR
- **Location:** Lierenfeld, Lierenfeld, Flingern Süd, Flingern Süd, DE
- **Floor area:** 374 m²
- **Published:** 2026-07-06T11:52:28.196Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:07:54.123Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir suchen einen Nachmieter für unsere Gewerbeflächen im Gewerbehof Fichtenstraße in Düsseldorf-Flingern. Die Flächen im Überblick:
ca. 244 m² Büro-, Schulungs- oder Ausstellungsfläche
ca. 130 m² Lagerfläche im Keller
7 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück Miete (monatlich):
Mietfläche: 244 m² x 9,00 €/m² = 2.196,00 €
Stellplätze: 7 x 35,00 € = 245,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 366,00 €
Gesamt netto: 2.807,00 €
zzgl. gesetzl. MwSt. (19 %): 533,33 €
Gesamt brutto: 3.340,33 € Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung:
Gepflegter Zustand, flexibel nutzbar (Büro oder Lager)
Tragende Konstruktion: Stahlbeton-Skelettbauweise, ausgemauert
Raumhöhe: 2,50 m bis 3,50 m (lichte Höhe)
Durchgängige Fensterbänder, teils mit Dreh-Kipp-Beschlägen
Gas-Zentralheizung
Energieträger: Erdgas H
Energieausweis liegt vor Lage:
Fichtenstraße 68, 40233 Düsseldorf
Die Fläche liegt im Gewerbegebiet Düsseldorf-Flingern, direkt an der Erkrather Straße / Ronsdorfer Straße, angrenzend an Lierenfeld. Die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Über die Autobahnkreuze Düsseldorf-Nord und Düsseldorf-Süd sind Fernverbindungen in alle Richtungen möglich. Eine U-Bahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bei Interesse oder Fragen gerne melden – ich freue mich auf Ihre Nachricht!

## Source and attribution

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