Grundstück zum Kauf, 639 m²
Spittal/Drau und Millstätter See, Lendorf
95.850 €
150 €/m²
Inseriert 9. Aug. 2026
Über dieses Inserat
☀️ 639 m² für Ihren Wohntraum im Grünen
Ein hervorragender Einstieg ins Eigentum: ruhig gelegen, gut erreichbar und voll erschlossen.
ideal für kompakte Bauformen.
Kaufpreis Baugrundstück: € 95.850,-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage:
Die Gemeinde Lendorf befindet sich in Lurnfeld und grenzt im Osten direkt an die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau. Durch die zentrale Lage, die Nähe zur Drautal Straße (B100) und zur Tauern Autobahn (A10) erreichen Sie zahlreiche Freizeit- und Arbeitsorte in nur wenigen Autominuten - ob nach Villach, Lienz oder Klagenfurt. Der Millstätter See liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist bequem mit dem Fahrrad über den ausgebauten Radweg erreichbar.
Lendorf selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorger, Schule, Kindergarten, Bus- und Bahnanbindung - alles fußläufig erreichbar. Umgeben von Natur, bietet das benachbarte Natura-2000-Gebiet Drau-Auen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Ob Wandern, Radfahren, Golf oder Skisport - hier wohnen Sie in einer Region, die ganzjährig Lebensqualität bietet.
37 sonnige Baugrundstücke in Lendorf - naturnah, gut angebunden, sofort verfügbar
Mitten im Grünen und doch zentral: In der sonnigen Trattensiedlung in der Gemeinde Lendorf entstehen auf rund 2,5 ha Bauland insgesamt 36 attraktive Baugrundstücke, ideal für junge Familien, Naturliebhaber und alle, die ihr Eigenheim mit Weitblick verwirklichen möchten.
Ob als privater Wohnsitz oder gefördertes Bauvorhaben - die Grundstücke sind vollständig aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom, Oberflächenentwässerung und Glasfaser) und sofort verfügbar.
Die Ruhelage in Kombination mit bester Anbindung an die B100 und A10 sowie die Nähe zur Bezirksstadt Spittal an der Drau und zum Millstätter See machen das Projekt zu einem seltenen Angebot mit Zukunftspotenzial.
Infrastruktur & Erschließung
Alle Leitungen bereits verlegt: Strom, Wasser, Kanal, Glasfaser
Erschließungsnetz: ca. 4 km umfassend - vollständig fertiggestellt
Grundstücksgrößen von ca. 610 m² bis 837 m²
Wohnbauförderung möglich
Bauverpflichtung: 5 Jahre ab Widmung (d.h. bis 08.08.2028 mit Verlängerungsoption)
Lage & Lebensqualität
Ruhige Sonnenlage im Ortskern von Lendorf
Nur wenige Fahrminuten nach Spittal/Drau und zum Millstätter See
Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus und Bahn) fußläufig erreichbar
Nahversorger, Kindergarten und Volksschule im Ort
Direkter Zugang zum Natura 2000-Gebiet "Drau-Auen" - ideal für Spaziergänge & Freizeit
Beste Anbindung an die B100 und A10 (Villach, Lienz, Klagenfurt)
Verfügbare Grundstücke:
Grundstück G1: GNF 639 m² | KP € 95.850,-
Grundstück G16: GNF 678 m² | KP € 101.700,-
Grundstück G17: GNF 669 m² | KP € 100.350,-
Grundstück G19: GNF 676 m² | KP € 101.400,-
Grundstück G20: GNF 837 m² | KP € 125.550,-
Grundstück G28: GNF 611 m² | KP € 91.650,-
Grundstück G31: GNF 720 m² | KP € 100.800,-
Grundstück G32: GNF 650 m² | KP € 91.000,-
Grundstück G33: GNF 704 m² | KP € 98.560,-
Grundstück G34: GNF 727 m² | KP € 101.780,-
Grundstück G35: GNF 681 m² | KP € 95.340,-
Grundstück G36: GNF 680 m² | KP € 102.000,-
Grundstück G37: GNF 670 m² | KP € 100.500,-
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Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche639 m²
Preis pro m²150 €/m²
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
386 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 19.170 €
19.170 €76.680 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung115.781 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026