Haus zum Kauf, 266 m², Grundstück 1495 m²

Oststeinbek, Stormarn

7 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.100.000 €

4.128 €/m²

Inseriert 10. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf stehen ein Fachwerkhaus mit ca. 189,0 m² Wohnfläche und 6 Zimmern sowie ein Nebengebäude im Bungalowstil mit ca. 78 m² Wohnfläche und 3 Zimmern. Das großzügigen Grundstück von ca. 1.495 m² bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen mit viel Platz und Komfort. Das im Jahr 2002 erbaute Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen und eignet sich hervorragend für Familien, die ein großzügiges Zuhause in attraktiver Lage suchen. Die hellen Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre und werden durch den vorhandenen Kamin ergänzt. Die Immobilie verfügt sowohl über eine große Terrasse mit einer Fläche von ca. 45 m² im Erdgeschoss als auch über eine Loggia im Obergeschoss und ermöglicht damit verschiedene Möglichkeiten, die Außenbereiche zu genießen. Der beheizte Keller schafft zusätzliche praktischen Stauraum sowie vielseitige Optionen für Hobby, Vorrat oder Hauswirtschaft. Das Haus im Bungalowstil welches ca. 1964 erweitert wurde ist ebenfalls unterkellert. Eine Küche, ein Bad mit Dusche, 3 Zimmer sowie eine Terrasse runden das Angebot für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten ab. Regelmäßige Instandsetzungen wurden erbracht, unter anderem wurde das Dach gedämmt. Auf dem Grundstück befinden sich ein Pavillon, ein Doppelcarport sowie 2 KFZ- Außenstellplätze und ein Schuppen. Der gepflegte Gesamtzustand unterstreicht den wertigen Charakter dieser Liegenschaft. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, der familienfreundlichen Zimmeranzahl und dem schönen Grundstück präsentiert sie sich in Oststeinbek als attraktive Kaufgelegenheit für alle, die komfortables Wohnen mit viel Platz verbinden # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 4 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1495 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Oststeinbek, einer gefragten Gemeinde im östlichen Hamburger Umland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, ruhigen Wohnstraßen und einem familienfreundlichen Umfeld. Durch die Nähe zu Hamburg verbindet der Standort eine entspannte, naturnahe Wohnatmosphäre mit den Vorteilen einer sehr guten Anbindung an die Metropolregion. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und weitere Dienstleister sind in Oststeinbek und den umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung: Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sportangebote bieten eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Berufspendler. Die Verkehrsanbindung ist besonders attraktiv. Über die nahegelegenen Hauptverkehrswege besteht eine schnelle Verbindung nach Hamburg sowie in die umliegenden Orte des Kreises Stormarn. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und weiterer wichtiger Ziele in der Region. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch urban angebunden sein möchten.Entfernungen: Kindergarten 1,3 km Grundschule 3,2 km Realschule 3 km Einkaufsmoeglichkeiten 1,5 km Gymnasium 3 km Flughafen 19,7 km Fernbahnhof 8,9 km Autobahn 4,3 km U/S Bahn 1,9 km Bus 1,6 km Gaststaetten 2,1 km Hauptschule 3 km # Sonstiges Zum Schutz der Privatsphäre werden keine Innenbilder der Liegenschaft öffentlich gestellt. Auf Anfrage senden wir Ihnen diese gerne zu. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Energieverbrauch: 97.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2036-10-20 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2009 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 224085

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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