# Mehrfamilienhaus

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 719,000 EUR
- **Location:** Wiedemar, Wiedemar, DE
- **Floor area:** 565 m²
- **Bedrooms:** 8
- **Published:** 2026-11-06T09:36:26.383Z
- **Last updated:** 2026-11-06T09:36:26.383Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Objekt auf einen Blick
Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden!
Ein Investment mit Perspektive
Das Mehrfamilienhaus liegt in Klitschmar, einem Ortsteil der Gemeinde Wiedemar im Landkreis
Nordsachsen. Die Wohnanlage zeigt sich mit mehrgeschossiger Bauweise, Balkonen und begrünten
Außenflächen. Überdachte Pkw-Stellplätze ergänzen das Angebot.
Objektart: Mehrfamilienhaus
Standort: , Klitschmar, Gemeinde Wiedemar
Wohneinheiten: 8 (laut Aufstellung Haus 1)
Wohnfläche: 565,72 m² (laut Aufstellung Haus 1)
Grundstück: 1.065 m² (laut Aufstellung; zu prüfen)
Carports: 8 (laut Aufstellung)
Baujahr: 1994 | Letzte Modernisierung: 2023
Jährliche Soll-Kaltmiete laut Bankübersicht: 36.000,00 €
Energieausweis / Heizung: Noch zu ergänzen

Standort & Infrastruktur
Wohnen im Einzugsgebiet von Leipzig
Klitschmar gehört zur Gemeinde Wiedemar im Landkreis Nordsachsen. Die Lage verbindet ein
kleinteiliges Wohnumfeld mit der Nähe zu den Wirtschafts- und Arbeitsstandorten Leipzig und Halle
(Saale). Für Berufspendler sind die regionalen Verkehrsachsen von Interesse.
Leipziger Innenstadt: ca. 25 Minuten Pkw-Fahrt (Eigentümerangabe)
Flughafen Leipzig/Halle: ca. 16 km (Eigentümerangabe)
Schienenverkehr: Bahnhof Klitschmar im Gemeindegebiet
Region: Wirtschaftsraum Leipzig / Halle
Standortvorteile für die Vermarktung
 Einzugsgebiet der Großstädte Leipzig und Halle
 Nähe zum Flughafen und zu überregionalen Verkehrswegen
 Wohnlage mit Freiflächen und Pkw-Abstellmöglichkeiten
 Unterschiedliche Wohnungsgrundrisse und Balkone erkennbar
Entfernungen und Fahrzeiten sind Richtwerte und vor Veröffentlichung anhand der genauen
Objektanschrift zu überprüfen

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5be552e9-0f34-4489-9e33-9a64fd9efcc9
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