Haus zum Kauf, 201 m², Grundstück 363 m²

Mülheim an der Ruhr, Heißen-Mitte, Heißen

400.000 €

1.990 €/m²

Inseriert 23. Juni 2026

Über dieses Inserat

Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Dieses im Jahr 1967 errichtete Zweifamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Mülheimer Stadtteil Heißen. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. # Ausstattung • Badezimmer mit Dusche und Badewanne (EG) • Badezimmer mit Badewanne (OG) • Gäste-WC (OG) • Badezimmer mit Dusche (DG) • Rollläden (EG & OG) • Terrasse mit Zugang zum Garten (EG) • Balkon mit Markise (OG) • Garage Info: Die bestehende Heizungsanlage ist nicht betriebsbereit und muss durch den Erwerber ersetzt werden. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Parkett - Käuferprovision: 3,57% - Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 363 m² # Lagebeschreibung Mülheim an der Ruhr liegt im westlichen Teil des Ruhrgebiets direkt an der Ruhr und bildet eine Schnittstelle zwischen den Städten Duisburg und Essen. Die Stadt verbindet ihre Flusslage mit einem hohen Anteil an zusammenhängenden Grün- und Freiflächen und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. # Sonstiges Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Wichtig: Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 435.09 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 13.06.2026 - Gültig bis: 12.06.2036 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: IV-4043Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage

Keller