Haus zur Miete, 140 m², Grundstück 1400 m²
Steinau an der Straße
3 Schlafzimmer·2 Badezimmer
1.200 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 11. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses ca. 1958 errichtete Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 140 m² insgesamt sechs Zimmer (davon ein kleines extern zugänglich), die sich über das OG (Mansarde) und das EG verteilen. Das im EG liegende Wohnzimmer ist mit etwa 30 qm der größte Raum. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2019/20 saniert befindet sich in einem guten Zustand. Das Dach wurde neu eingedeckt, Holzfenster komplett und die Elektrik fast vollständig erneuert, ein teilweiser Innenausbau vollzogen (Putz, Decken etc.), eine Außendämmung angebracht und das Haus und die Garage mit Lärche verschalt. Der Dachboden wurde ebenfalls in Richtung OG gedämmt.
Zur Ausstattung gehören zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich. Eine Einbauküche ist vorhanden, in diesem Raum gibt es eine Fußbodenheizung. Zudem verfügt das Haus über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und über einen geräumigen Dachboden.
Seit der Sanierung 2020 wird das Haus mit einer Wärmepumpe betrieben, Strom wird über eine PV-Anlage (auf der Garage installiert) erzeugt, gespeichert und vom derzeitigen Mieter mitverbraucht bzw. abgeführt. Für den vom Mieter verbrauchten Strom wird pro Jahr im Rahmen der NK-Abrechnung eine Extra-Aufstellung gemacht, die Kosten haben sich hier die letzten vier Jahre auf etwa 500 Euro pro Jahr belaufen.
Direkt neben dem Haus/dem angrenzenden Raum steht ein Schuppen für Gartengeräte etc.
Auf der betonierten Einfahrt hin zum Haus befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten sowie ein Unterstellplatz. Die Garage verfügt über eine Ladestation. Mit der Sanierung des Hauses wurden die Maßnahmen vorerst abgeschlossen. Das große Grundstück ist somit weitestgehend noch im Zustand von vor meinem Erwerb, außer im Terrassenbereich/ hinter dem Haus in Südrichtung.
Bitte senden Sie mir nur aussagekräftige Informationen und Unterlagen zu.
Der Einzug ist ab dem 1. Januar 2027 möglich.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße1 400 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1958
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.600 €
Verfügbar ab1. 1. 2027
Lage
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