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Einziehen und wohlfühlen! 3 Zimmer Wohnung zur Miete in Stade- Wentzel Dr.

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Einziehen und wohlfühlen! 3 Zimmer Wohnung zur Miete in Stade- Wentzel Dr. - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 90 m²

Lönsweg 32, 21680, Stade

1.218 €/mo

14 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch eine gelungene Verbindung von modernem Wohnkomfort, klarer Architektur und hochwertiger Ausstattung. Auf rund 89,81 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch ein gehobenes Wohngefühl in den Mittelpunkt stellt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fensterflächen ist er lichtdurchflutet und freundlich gestaltet, und der direkte Zugang zum Balkon lädt dazu ein, den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Die moderne Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und voll ausgestattet. Sie überzeugt sowohl optisch als auch funktional und fügt sich nahtlos in das stilvolle Gesamtbild der Wohnung ein. Das elegant gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und besticht durch hochwertige Materialien sowie eine zeitlose, ansprechende Ausführung. Edler Parkettboden in allen Wohnräumen und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima. Die klare Formensprache in Kombination mit sorgfältig ausgewählten Materialien verleiht der Wohnung eine moderne und zugleich einladende Atmosphäre. Diese Neubauwohnung steht für zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Stil und Lebensqualität legen. Die gezeigten Fotos sind aus einer ähnlich geschnittenen Wohnung und dienen nur zur Veranschaulichung. # Ausstattung - Etagenwohnung - Baujahr 2020 - Wohnfläche ca 89,81m² - 3 Zimmer - Aufzug - Balkon - Offener Wohn und Essbereich - Einbauküche mit Elektrogeräten - Bodenbelag in Holzoptik - Große Fensterflächen - Badezimmer mit Badewanne - Fußbodenheizung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Bodenbelag: Parkett # Lagebeschreibung Willkommen in Stade: einem ruhigen sowie familienfreundlichen Wohnumfeld mit der Nähe zur historischen Altstadt und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Als Teil der Hansestadt Stade zählt dieser Bereich zu den gefragten Wohnlagen für alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Die Stader Innenstadt mit ihrer charmanten Altstadt, dem Hafen, vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über den Bahnhof Stade bestehen regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Hamburg und Cuxhaven, während die nahegelegenen Bundesstraßen eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Pendler profitieren insbesondere von der guten Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Freizeit- und Sportangebote im Umfeld sorgen für einen hohen Erholungswert und machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige gleichermaßen. # Sonstiges Es werden ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten sowie eine Staffelmiete von 2,5 % (10 Staffeln) vereinbart. Danach erfolgt ein Indexmietvertrag. Ein Tiefgaragenstellplatz (75,00 €/mtl. ) oder Außenstellplatz (40,00 €/mtl.) muss angemietet werden. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 54 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2030-12-17 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Anbieter-Objekt-ID: 8912.0024Mehr anzeigen

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