Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 626 m²

Braunschweig

4 Schlafzimmer

270.000 €

1.800 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NICHT BERARBEITET WERDEN. Doppelhaushälfte mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einem 626 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige Wohnhaus wurde 1932 erbaut und verfügt über fünf Zimmer. Zusätzlich stehen ca. 58 m² Nutzfläche im Kellergeschoss zur Verfügung. Zur Ausstattung gehören ein Garten, ein Keller, eine Badewanne und ein Tageslichtbad. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 189.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. - Grundstücksfläche: ca. 626 m² - Nutzfläche: ca. 58 m² # Lagebeschreibung Braunschweig, Stadtteil Volkmarode , ca. 250.000 Einwohner, Landkreis Braunschweig, Bundesland Niedersachsen. Mikrolage/Wohnlage: Das Objekt befindet sich in einfacher Wohnlage an einer stark befahrenen Hauptstraße am östlichen Stadtrand. Die Bebauung in der Umgebung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Straße (Berliner Heerstraße) ist gepflastert, einseitig beleuchtet, mit beidseitigen Geh- und Radwegen; keine Parkbuchten. Durch den Verkehr ergibt sich eine Lärmbelastung; von 0–5 Uhr besteht Tempo-30-Limit. Das Grundstück ist ein Eckgrundstück, Zugang/Zufahrt von Süden, Ausrichtung nach Norden, direkte Nachbarbebauung ist vorhanden. Keine Hinweise auf Naturschutzgebiete oder Biotope. Versorgung/Verkehr: Infrastrukturell ist Volkmarode gut erschlossen. In der Nähe befinden sich Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt direkt über Straßenbahn und Bus; ferner bestehen Bahnverbindung, kurzer Weg zum Flughafen Braunschweig-Waggum und zur Autobahn A2. Diverse Erholungs- und Freizeitflächen (u.a. Riddagshausen) sind im Umfeld. Grundstück: Das Grundstück ist rechteckig, ca. 14 m breit und 45 m tief, topografisch eben und weist einen einfachen Bewuchs mit Rasen, Sträuchern und einigen Bäumen auf. Die Einfriedung ist mit Stahlzaun/Stahltor; gepflasterte Zufahrt und Innenhof. Hinweise auf Restbelastung im Boden durch einen früheren Heizölschaden sowie Kampfmittelverdacht bestehen. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: AG5648D35EFF76FCAC

Was inbegriffen ist

Garten

Keller

Lage

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