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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 117 m²
Üchtelhausen, Landkreis Schweinfurt
1.350 €/mo
12 €/m²
Inseriert 1. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung
Wohnen auf Gut Deutschhof Der Gutshof aus der Mitte des 18. Jahrhunderts, der dem umgebenden Wohnviertel seinen Namen gab, stand bis in die Mitte des letzten Jahrhunderts allein zwischen Wiesen und Feldern. Mittlerweile ist um ihn herum ein lebendiges und attraktives
Wohnquartier entstanden, das durch die Nähe der Schweinfurter Innenstadt, dem Leopoldina Krankenhaus, dem Wildpark an den drei Eichen und dem in Steinwurfweite entfernten naturbelassenen Höllental eine hohe Attraktivität zum Leben bietet.
Rinderstall - Altbau aus der 2. Hälfte des 18. Jh.
mit 7 Einheiten von 60m² - 200m² entstanden im ehemaligen Rinderstall imposante Lebensräume. Die hohen Gewölbedecken im Erdgeschoss schaffen einen ganz besonderen Charme. Die modernen Maisonette Wohnungen im Obergeschoss mit Natursteinmauern und freiliegenden Holzdeckenbalken im Dachgeschoss heißen Sie und Ihre Familie herzlich willkommen. - Zweitbezug nach Kernsanierung
- neuwertige Einbauküche inklusive
- individuelle Grundrisse garantieren Exklusivität
- hochwertige Ausstattung
- alle Räume sind mit einem Eiche-Parkettboden
ausgestattet
- Südbalkon
- freigelegte Holzbalken und neue Gaubenbänder im
DG
- Fußbodenheizung
- hochwertige Holzfenster
- Tiefgaragenstellplatz und überdachtes Carport (monatliche Miete 140,00 €) Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über einen imposanten Eingangsbereich mit teilweise sichtbaren Natursteinmauerwerk. Über eine Treppe gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche und direktem Balkonzugang. Der Südbalkon mit Blick ins Grüne lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Im Anschluss befindet sich das Schlafzimmer mit Sichtbalken sowie das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Auf derselben Etage befindet sich ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Über zwei Treppen gelangen Sie in das Dachgeschoss, dass über ein Arbeitszimmer und ein Studio mit Gaubenband verfügt. Der sep. Abstellraum rundet den Wohnraum ab. Haustiere sind nicht erwünscht. Lage:
Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern.
Die wichtigste Industriestadt Nordbayerns und Hafenstadt am Main ist Oberzentrum, Verwaltungssitz des Landkreises Schweinfurt, Teilstandort zweier Landesbehörden und Hochschulstadt. Schweinfurt darf sich „Stadt der Schulen" nennen.
Mit der zentralen Lage Schweinfurts in der Region Main-Rhön ist man im Handumdrehen auf der Autobahn - von hier sind es gerade einmal 40 Minuten nach Würzburg und Bamberg, in nur 80 Minuten erreicht man Bad Mergentheim, Nürnberg/Erlangen sowie Aschaffenburg. Auch die Zuganbindung ist regelmäßig in alle Himmelsrichtungen Deutschlands verfügbar.
Direkt vor Ort sind alle infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden, die man für das alltägliche Leben benötigt: u.a. Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken, Baumärkte, Shopping Center, vielfältige Gastronomie und alle Schularten.
Neben seiner guten Infrastruktur besticht Schweinfurt auch mit der vielseitigen Natur, Freizeitangeboten und natürlich dem Frankenwein. Termine zur Besichtigung werden erst nach Zusendung einer vollständigen Mieterselbstauskunft vereinbart. Bitte keine Makleranfragen.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche117 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
HeizungFußbodenheizung
Kaution4.050 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
GemeindeÜchtelhausen