Gewerbefläche zur Miete, 115 m²
Kerpen
1.200 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 10. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Beschreibung
Objektbeschreibung: Gewerbehalle in Kerpen-Horrem
In zentraler Lage von 50169 Kerpen-Horrem (Mischgebiet) steht eine Hinterhof-Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m² zur Vermietung. Die Lagerhalle wird direkt vom Eigentümer vermietet. Das Objekt ist teilbar.
Zugelassene Nutzung:
Die Halle ist offiziell zugelassen für Kfz-Handel, KFZ Ersatzteilhandel, Lagerzwecke sowie Dienstleistungsbetriebe.
Ausstattung
Deckenhöhe ca 4 m und komplett mit 20cm Steinwolle gedämmt.
Kalt- und Warmwasseranschluss und wc-anschluss Waschbecken in der Halle verfügbar.
400 Volt Starkstrom
FI Schalter LED Beleuchtung
Enthält Schwerlastregal 7 m Länge 4 m Höhe .
Ausstattung
• Fläche: 115 m²
• Hallentor: ca. 3,30 m hoch / 4, m breit
• Deckenhöhe: ca. 4,m
• Hof: 300 m² Hoffläche mit einer ca. 35 m langen Asphalt-Zufahrt, die für LKW und Abschleppfahrzeuge zum Be- und Entladen geeignet ist.
• Stellplätze: für bis zu 12 Fahrzeuge können angemietet werden (davon 5 überdacht).
• Büro: Auf Wunsch steht ein separater Büroraum mit 16 m² oder 20 Quadrat.
Oder 35 Quadratmeter Halle mit 7 m lange Grube kann zusätzlich gemietet werden.
• Strom: Starkstrom (400 Volt Anschluss) mit separatem Stromzähler und FI-Schalter vorhanden.
• Wasser/Sanitär: Wasseranschluss und WC direkt in der Halle; eine WC-Nutzung im Nebenraum ist ebenfalls möglich.
Lage & Verkehrsanbindung
Das Objekt zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus:
• Bahnhof Horrem: In ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar (Strecke Aachen-Köln). Von dort ca. 20 Minuten Fahrtzeit zum Kölner Hbf (S-Bahn & Regionalzüge).REVG Busbahnhof
• Autobahnen: A4 in ca. 5 Min., A61/A1 in ca. 10 Min. erreichbar.
• Nahverkehr: Bushaltestelle in 250 m Entfernung; Bft-Tankstelle in 150 m Entfernung.
Kontakt: Anfragen entweder über WhatsApp oder anrufen.
WhatsApp-Nr.: +49 152 23615917
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche115 m²
Stellplätze1
Kaution3.600 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.