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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 72 m²
Bezirk Rohrbach, St. Martin im Mühlkreis
2.683.553 kr.
37.201 kr./m²
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 93 m²
Bezirk Rohrbach, St. Martin im Mühlkreis
525.696 €
5.642 €/m²
Listed 13 days ago · 23 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
93.17 m²
Fläche
B
Energie
Über dieses Inserat
Verfügbare Wohnungen: Top 3, Top 4, (Top 10 reserviert)
Im Herzen von St. Martin im Mühlkreis befindet sich dieses Neubauprojekt mit 10 modernen Wohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage verbindet. Die familienfreundliche und lebendige Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur – sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 72 m² bis ca. 104 m² und überzeugen durch individuelle und durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie großzügige Freiflächen. Je nach Wohnung stehen Eigengärten, sonnige Terrassen oder Balkone zur Verfügung. In den oberen beiden Stockwerken genießt man zudem eine beeindruckende Aussicht über die Hügellandschaft – bei klarer Sicht sogar bis ins Gebirge.
Ausstattung & Wohnkomfort:
Erstbezug - Fertigstellung 2025Fußbodenheizung in allen WohnräumenKontrollierte WohnraumlüftungGlasfaseranschluss vorhandenBadezimmer mit separater Dusche und Badewanne in jeder WohnungGemeinschaftsgarten mit Spielplatz zur allgemeinen Nutzung
Parken & Nebenräume:
1 oder 2 fix zugeteilte Tiefgaragenstellplätze (je nach Wohnung)Gästeparkplätze vorhandenSehr großzügige KellerabteileFahrradabstellraumWasch- und Trockenraum
Lage & Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entferntDirekte Öffi-Anbindung nach Linz und Rohrbach-BergOptimale Anbindung an die Rohrbacher Bundesstraße (B127)
Fahrzeiten (PKW):
Linz: ca. 25 MinutenRohrbach: ca. 20 Minuten
Die Wohnungen können ebenfalls gemietet werden - nähere Informationen zur Mietvariante erhalten Sie auf Anfrage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche93.17 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
BalkonJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
GemeindeSt. Martin im Mühlkreis
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
FK
Frau Katharina Hartl
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Estimate
Investment economics
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St. Martin
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.117 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
105.000 €420.696 € Darlehen
Gesamtrückzahlung635.220 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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