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MIETE
Gewerbefläche, 140 m²
Friedländer Weg, 37085, Göttingen
11 €/m²
1.600 €/mo
1 von 8
Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Gewerbefläche zur Miete, 153 m²
Göttingen, Egelsberg, Weststadt
na dotaz
Inseriert 25. Juli 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 153 m² im Maschmühlenweg 107 in Göttingen. Die Immobilie befindet sich in gut sichtbarer Lage an einer der wichtigsten Ein- und Ausfallstraßen Göttingens (B3) und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Patienten und Mitarbeiter. Die Fläche wurde zuletzt als Sprachschule genutzt und war zuvor eine Logopädiepraxis. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal als Büro, Praxis oder Schulungsfläche. Ausstattung * ca. 153 m² Gewerbefläche
* 4 helle Büroräume / Behandlungsräume
* großzügiger Empfangs- und Wartebereich
* Küche mit Aufenthaltsmöglichkeit
* behindertengerechtes WC
* weiteres WC mit Dusche
* Abstellraum
* ebenerdiger Zugang
* zahlreiche Pkw-Stellplätze direkt am Gebäude
* sofort verfügbar Lage Die Immobilie befindet sich im Maschmühlenweg 107 in Göttingen. Durch die direkte Anbindung an die B3 ist der Standort sowohl aus der Innenstadt als auch aus dem Umland hervorragend erreichbar. Die gute Sichtbarkeit an einer stark frequentierten Straße macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit Kundenverkehr. Zustand Die Räume sind funktional und sofort nutzbar, befinden sich optisch jedoch teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand (u. a. Teppich- und Korkboden). Nach Absprache besteht die Möglichkeit, dass Modernisierungsmaßnahmen gemeinsam mit dem Eigentümer abgestimmt und umgesetzt werden. Dadurch kann die Fläche individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden. Geeignet für * Büro
* Logopädie
* Ergotherapie
* Physiotherapie
* Coaching oder Beratung
* Schulungs- und Seminarräume
* Sprachschule
* Kanzlei
* Dienstleistungsunternehmen Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Mietvertrags fällt für den Mieter eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Warmmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an. Die Provision ist mit Unterzeichnung des Mietvertrags verdient und fällig.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Nutzfläche153 m²
Stellplätze1
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 7. 2026
