Gewerbefläche zur Miete, 60 m²
Sertersweg, 35390, Gießen
1.900 €/Monat
32 €/m²
Inseriert 16. Okt. 2026
Über dieses Inserat
sanierte Ladenfläche in 1 A Lage - Seltersweg
Leider müssen wir unseren angemieteten Laden aus unerwarteten gesundheitlichen Gründen abgeben.
Der Mietvertrag wurd ebereits unterschrieben und die Schlüsselübergabe erfolgt am 01.11.2026. Geplant haben wir ein Inhabergeführtes Friseursalon, welches bereits geplant ist ( siehe Grundriss). Es sollen 3 Schneideplätz und 1 Waschplatz realisiert werden.
Es besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag provisionsfrei zu übernehmen. Sie schließen dann einen neuen Mietvertrag mit den Eigentümern ab.
Bei Wunsch können wir auch wie geplant den Salon einrichten und Sie übernehmen die Kosten.
Die Einheit wird aktuell noch komplett saniert und wird saniert übergeben. Die Fläche eignet sich auch für ein Kosmetikstudio, Handyladen, oder ähnliches, es muss also kein Friseur, oder Barbershop betrieben werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Fliesen
Bemerkungen:
Die Kaltmiete beträgt 1900€, plus Nebenkosten und Mehrwertsteuer.
Bei Vertragsabschlus wurde eine Mietstafflung vereinbart.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Fliesen
- Verkaufsfläche: ca. 40 m²
- Lagerfläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
Seltersweg, in 1A Lage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 501124
Nutzfläche60 m²
Kaution6.000 €
ProvisionNein
Lage
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